Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Informazio honetan agertzen diren datu, informazio, interpretazio eta kalifikazioak haiek egin ziren uneari dagozkio, eta, beraz, denbora mugatuz daude indarrean.

: Zergapekoaren baliabidea, murrizketei eta kenkariei ahalik eta zuku gehien ateratzea

Formula magikorik ez badago ere, hainbat atal lagungarri gertatzen direnez, aitorpena gertutik ezagutzea merezi du

Kenkariak

  1. Etxebizitzari dagozkionak:

    • Lehendabiziko eta ohiko etxebizitza erostea:
      bera erosi ahal izateko eskatu den maileguaren interesak, kapitala amortizatzeko kuotak, etxebizitza hartzeko sarrera, notarioaren eta erregistroko gastuak eta Ondareen Transmisioaren gaineko Zerga kendu egiten dira.
    • Etxebizitza-kontua irekitzea: urte horretan sartu den guztirako muntaren %15 murritz daitekeen arren, ohiko bizitoki den etxebizitza erostean ezarritako kopuruak hurrengo lau urteetan inbertitu behar direla xedatua du Legeak. Bestela, arau-betetze hori gertatzen ez den urtean, eginiko kenketak itzuli egin behar dira, atzerapenagatiko interes eta guzti.
    • Ohiko etxebizitza erosi edo zaharberritzeagatiko kenketa, berriz, eginiko inbertsioaren %15ekoa da, oinarria kalkulatzeko muga 1.500.000 pezeta izaki; gehieneko aurrezkia 225.000 pezeta izan daiteke.
    • Etxebizitza erosi edo zaharberritzeko helburuz hipoteka-mailegua eskatzen bada, aurreneko bi urteetan, %25 ken daiteke lehen 750.000 pezetekiko eta %15a hortik aurreko kopuruarekiko, 1.500.000 pezetaraino. Hurrengo urteetako kenketak %20a eta %15a izango dira. Euskal Autonomi Erkidegoan, aldiz, 4.500.000 muga dagoenez, amortizazio osoaren %15a kentzen da, gehi interesen %20a; portzentaje horiek Araba eta Gipuzkoan %10ean areagotzen dira, zergapekoak 35 urte baino gutxiago baldin baditu, hori guztia zerga-oinarriaren %60a muga izanik, Pentsio-planetarako aportazioak murriztu ondoren.
    • Etxebizitzan eginiko obrak, baina ohiko etxebizitzaren zaharberritze-lantzat hartutakoak bakarrik (1186/1998 Errege Dekretuaren arabera, lan-jarduera babestutzat jotakoak); horiez gainera, egitura, fatxada edota teilatuetako beste lan batzuk ere, guztirako kostua erosketako prezioaren %25etik gora doanean eta lanak etxebizitza erosi denetik hurrengo bi urteetan egin badira.
    • 1998ko maiatzaren 4a baino lehenago etxebizitza erosi dute zergapekoak, PFE zergari aurreko Legearen arabera zegokion erregimena eta oraingoa alderaturik, berarentzat egokien gertatzen dena aukera dezake.
    • Lehendabiziko etxebizitza erostean, garaje-plaza ere erosten duenak etxebizitzaren eskrituran bertan sartu ahal izango du. Era horretan, gehienez ere bi aparkaleku-plazaren kenketa egin daiteke. Ez da beste horrenbeste gertatzen, adibidez, garajea eta etxebizitza bereiz erosten direnean.
    • Etxebizitza alkilatzea: ohiko etxebizitzaz bakar-bakarrik ari garela, 1998ko apirilaren 24a baino lehenago eginiko errentamendu-kontratuei soilik dagokie kenketa: urtean ordaindutako kopuruen %10ekoa izango da, urteko muga 100.000 pezeta izaki. Bete beharrekoak: laguneko eta familiako gutxienekoa konputatu aurretik, zerga-oinarria 3.500.000 pezeta (aitorpen indibidualean) edo 5.000.000 pezeta (baterakoan) baino handiagoa ez izatea eta, gainera, urte horretan ordaindutako kopurua zergapekoaren etekin garbien %10 baino handiagoa izatea.
    • Euskal Autonomi Erkidegoan kenketa hori %15ekoa da, muga 150.000 pezeta edo %20 baita, eta 200.000 pezetaraino igotzen da, zergapekoak 35 urte beteak ez baditu, kontratua noiznahi egin delarik ere.
    • Etxebizitza ezinduentzat egokitzeko lanak egiteko maileguei ere kenketa egitea dagokie: aurreneko 2 urteetan, lehen milioiaren %25ekoa eta, hortik aurrera 2 milioi pezetara arte, %15ekoa. Bigarren urtetik aurrera, lehen milioiaren %20a eta, hortik aurrera 2 milioi pezetara arte, %15ekoa.
  2. Beste kenketa txikiago batzuk

    • Kultura alorreko ondasunetan eginiko inbertsio eta gastuak: inbertsio edo gastuaren %15ekoa da kenketa; erosketa gertatzen baldin bada, ondasun horiek Interes Kulturaleko Ondasunen Erregimen Orokorrean alta emanik egon behar dute.
    • Emakidak

      • * Dirutan: jasotzaile den erakunde edo elkartearen izaeraren arabera, emakidaren %20tik %25era ken daiteke.
      • * Ondasunetan: Espainiako Ondare Historikoa osatzen duten ondasunen emakida hutsen eta artelanen emakiden %20a kentzen da.
  3. Natura babesteko helburua duten diru-kopuruengatiko kenketa: inbertsioaren %10a.
  4. Lanbide-kolegioetako kuotei urtean 50.000 pezetarainoko kenketa dagokie.
  5. Autonomietako kenketak

    • Gaur egun, Ceuta eta Melilla, Kanariak, EAE eta Nafarroako erregimen bereziez kanpo, beste hainbat erkidegok ere kenketa bereziak aplikatzeko eskuduntza dute. Hona: Balearrak, Gaztela eta Leon, Katalunia, Galizia, Madril, Murtzia, Errioxa eta Valentziako A.E. tokian tokiko Hazienda-Delegazioan informazioa eskatzea komeni izaten da, nolako kenketak diren bidezkoak jakin eta aplikatzeko.

Eduki honen barruko orrialdekatzea

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak