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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Una empresa de mantenimiento de ascensores fija cláusulas abusivas

/imgs/20060501/sentencia02.jpgEn 1997 una comunidad de propietarios contrató con una empresa el servicio de conservación y mantenimiento del ascensor por un periodo de 10 años con prórrogas automáticas de idéntica duración y con una rescisión limitada a los 180 días anteriores al vencimiento. La comunidad optó por deshacer el contrato de forma unilateral cuatro años antes de su conclusión, por lo que la empresa acudió a los tribunales para reclamar la indemnización establecida en el acuerdo, un 50% del tiempo pendiente. Sin embargo, la Audiencia Provincial de Barcelona, en sentencia de 23 de mayo de 2005, falló a favor de los demandados tras considerar nulas por abusivas tanto la cláusula de penalización como la de duración de 10 años. Ambas, según el tribunal, limitaban de manera injustificada y sin contrapartida la libertad de contratación de los propietarios. Por tanto, declaró que la resolución unilateral del contrato por la comunidad se ajustó a derecho y condenó a la empresa al pago de las costas.

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