Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un caso similar pode merecer sentenza distinta. Esta páxina recolle sentenzas dos nosos tribunais que, polo seu contido, afectan aos consumidores e usuarios de todo tipo de produtos e servizos. Non esqueza que, ante feitos similares, as cuestións de proba, as circunstancias concretas das partes implicadas e mesmo o tribunal que sexa competente na causa poden determinar fallos distintos.

: Vivenda. Cláusulas abusivas

O promotor quere que os compradores paguen xuros previos á venda

/imgs/20070101/img.sentencias.01.jpg En 1998 uns consumidores asinaron un contrato privado de compra dunha vivenda en construción por 51.000 euros. Neste documento facultábase ao promotor a constituír hipoteca sobre o solar e edificacións en construción e a que os compradores lla subrogasen na parte de crédito correspondente e mais nos xuros dende a data de certificación final de obra. Establecíase ademais que os gastos proporcionais das acometidas (auga, luz, gas…) do edificio corrían tamén por conta do comprador.

O promotor requiriulle ao comprador 2.758 euros polos xuros do crédito hipotecario e por conceptos de acometidas e altas. Posteriormente, os consumidores reclamaron en xuízo a devolución desa cantidade por considerala un abuso. E gañaron o xuízo. A Sección Segunda da Audiencia Provincial de Cantabria, en sentenza do 4 de outubro do 2005, sinalou que a cláusula pola que o consumidor tiña que pagar xuros resultaba nula de pleno dereito e que as acometidas do edificio e as altas que consideraba a cláusula discutida formaban parte inseparable do propio edificio e non se podían cobrar á parte.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións