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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Vivenda. Cláusulas abusivas. Imposto sobre o incremento de valor dos terreos de natureza urbana ou plusvalía.

Os compradores dunha vivenda teñen que pagar o imposto de plusvalía

/imgs/20061101/img.sentencias.03.jpgUns consumidores adquiríronlle a unha promotora unha vivenda, pero na escritura de compravenda indicábase que “todos os gastos, mesmo o imposto municipal sobre o incremento de valor dos terreos de natureza urbana que esta escritura orixine serán de conta e cargo exclusivo da parte compradora”. Por considerar esta cláusula abusiva, demandaron á vendedora solicitando a nulidade desa imposición. Aínda que gañaron en primeira instancia, perderon na apelación.

A sección 4ª da Audiencia de Cantabria, en sentencia do 3 de xaneiro do 2006, argumentou que a imposición á parte compradora deste imposto non é un abuso e que non é contraria á Lei do consumidor. Considerou, polo tanto, a cláusula válida de acordo co principio de liberdade de pactos, se ben non lle impuxo as custas ó perdedor, como é habitual, por recoñecer serias dúbidas de dereito no caso suscitado.

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