Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un caso similar pode merecer sentenza distinta. Esta páxina recolle sentenzas dos nosos tribunais que, polo seu contido, afectan aos consumidores e usuarios de todo tipo de produtos e servizos. Non esqueza que, ante feitos similares, as cuestións de proba, as circunstancias concretas das partes implicadas e mesmo o tribunal que sexa competente na causa poden determinar fallos distintos.

: O alto interese da hipoteca foi considerado usura

Varios consumidores presentaron unha demanda xudicial para que se anulasen os seus contratos de préstamo hipotecario por consideraren que o xuro pactado, o 29% anual, era usureiro. Gañaron o preito en primeira instancia, pero a entidade financeira demandada recorreu ata chegar ó Tribunal Supremo, que, finalmente, confirmou a sentencia dándolle-la razón ós demandantes. Segundo o Tribunal Supremo, na súa sentencia do 7 de maio do 2002, a cualificación de usura duns xuros non se pode facer atendendo unicamente ó tanto por cento de reporto sobre a cantidade solicitada, senón que depende das circunstancias en que se desenvolva o mercado monetario. De aí que un tipo de xuro que nunha época é moi alto, noutra se considere normal. Atendendo a isto, tívose presente o tipo básico do Banco de España (o 10%) e o de obtención de créditos no mercado hipotecarios (ata o 16%), na época na que se demandou á entidade, e concluíuse que un tipo do 29% anual en préstamo con garantía hipotecaria excedía con claridade calquera límite razoable. Por iso, unha vez declarada a nulidade do contrato hipotecario, os clientes foron obrigados a aboarlle á entidade financeira tan só a suma que lles prestara, sen xuros.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións