Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un caso similar pode merecer sentenza distinta. Esta páxina recolle sentenzas dos nosos tribunais que, polo seu contido, afectan aos consumidores e usuarios de todo tipo de produtos e servizos. Non esqueza que, ante feitos similares, as cuestións de proba, as circunstancias concretas das partes implicadas e mesmo o tribunal que sexa competente na causa poden determinar fallos distintos.

: Inmobiliaria

Cláusula de exclusividade

Unha consumidora anula o pacto de exclusividade para vender un piso durante un ano

/imgs/20070501/img.sentencias.01.jpgUnha consumidora pactou a venda dun piso cunha inmobiliaria con carácter de exclusividade durante un ano, facendo constar que se non se realizaba a operación por causas atribuíbles ao propietario, este debería indemnizar ao axente co 1,5% do prezo estipulado (150.253 euros), en concepto de gastos de xestión. Con posterioridade, a consumidora comunicoulle á inmobiliaria mediante fax a anulación do devandito pacto aducindo non estar de acordo coas súas condicións, pero ofrecendo o pagamento dos gastos ocasionados. Pero a inmobiliaria demandou a consumidora en reclamación dos 2.253 euros correspondentes ao 1,5% do prezo fixado para a venda da vivenda. Non obstante, a Audiencia Provincial de Alacante, en sentenza do 5 de maio de 2006, fallou na súa contra. Argumentou que a cláusula de exclusividade que incluía a renuncia expresa do consumidor-vendedor a realizar a venda de modo persoal durante o ano de vixencia do encargo non foi legal. Ademais, como a inmobiliaria non acreditou gasto ningún, desestimouse a demanda sen a necesidade de pagar ningunha indemnización.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións