Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un caso similar pode merecer sentenza distinta. Esta páxina recolle sentenzas dos nosos tribunais que, polo seu contido, afectan aos consumidores e usuarios de todo tipo de produtos e servizos. Non esqueza que, ante feitos similares, as cuestións de proba, as circunstancias concretas das partes implicadas e mesmo o tribunal que sexa competente na causa poden determinar fallos distintos.

: Entregaron uns cartos a conta que non recuperaron ó desistiren da compra

Uns consumidores entregaron a unha inmobiliaria 6.000 euros para a compra dunha vivenda, pero despois desistiron da compra e solicitaron a devolución do entregado. A inmobiliaria negábase a devolver os cartos ó entender que se trataba do sinal (arras) que non recupera o comprador cando se bota atrás nunha operación. Os compradores demandaron a inmobiliaria pero perderon o preito. Di a Audiencia de Barcelona, en sentencia do 27 de novembro de 2003, que hai dous tipos de arras, as confirmatorias e as penitenciais, e que no documento asinado só se dicía “arras”. Sen embargo, a Audiencia deduce que as arras eran confirmatorias, é dicir, a conta do prezo. Nese caso o comprador non pode desistir do contrato e reclamar a devolución, senón que está obrigado a cumprir o contrato, agás que exista unha causa que xustifique a resolución do contrato. E considera que non existía causa xustificada dado que as cargas que pesaban sobre o terreo podían ser canceladas antes de outorgarse escritura pública, a superficie do terreo era coñecida polos compradores e o prezo era unha cantidade que non se podía cuestionar en relación á superficie do terreo, é dicir, era un importe xusto.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións