Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Se desexas que resolvamos o teu caso na revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto connosco. Só serán respondidas e publicadas as consultas que desde a revista EROSKI CONSUMER consideremos máis interesantes.

: Vende o seu piso, pero reclama a parte da subvención concedida por rehabilitar o edificio

Vendín o meu piso hai pouco tempo. Agora ben, no edificio realizamos tempo atrás unhas melloras que supuxeron o pagamento de importantes derramas. Máis tarde concedéronnos unha subvención por estas obras, de xeito que lles comuniquei aos administradores a venda da casa e soliciteilles a devolución da parte que me correspondía como propietaria, xa que era eu, e non o novo comprador, quen custeara a rehabilitación do edificio. Pero dinme que se aprobou en xunta de veciños deixar esa cantidade como reserva para posteriores necesidades. Se reclamo, teño algunha posibilidade de recuperalo?

A Lei non considera o dereito dos propietarios á devolución do saldo positivo nin do importe das derramas depositadas na conta da comunidade. Por iso, se reclama, non recuperará as cantidades, xa que a comunidade non está obrigada a iso, salvo que houbese un acordo da Xunta polo que se repartisen os fondos entre os propietarios. A teor do que describe a persoa afectada, o acordo é precisamente o contrario, deixar esas cantidades no fondo común para posteriores necesidades.

Pero é que mesmo se se chegase a un acordo en Xunta, a repartición de fondos sería a favor dos propietarios, entendendo por eles os donos na data do acordo, polo que o beneficiario dese hipotético acordo sería o comprador do piso. O xeito de recuperar os cartos esixiría un previo acordo da Xunta sobre a devolución dos saldos positivos aos actuais propietarios e despois poderíaselle reclamar o diñeiro ao comprador se houbese un pacto escrito previo entre comprador e vendedor ao respecto.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións