Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Se desexas que resolvamos o teu caso na revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto connosco. Só serán respondidas e publicadas as consultas que desde a revista EROSKI CONSUMER consideremos máis interesantes.

: Unha parella non se pode empadroar porque o propietario do piso de alugueiro se nega a asinar un xustificante

Somos unha parella italiana que vive en Valencia dende hai dous meses. O meu mozo precisa un papel de empadroamento e pode conseguilo mediante un xustificante asinado polo propietario do piso no que vivimos en réxime de alugueiro. Pero este non o quere facer, di que está no seu dereito e como opción dinos que nos daría un papel con outro enderezo (como se nós vivísemos alí, e onde podemos recibir os correos) e asinado por outra persoa. Pode facer iso?Que dereitos temos? Se decido abandonar o piso antes da data establecida, podo recuperar a miña fianza?

A teor da descrición da persoa afectada, parece que o arrendamento foi verbal e que o papel que necesitan para o empadroamento é o contrato de alugueiro. A Lei de arrendamentos urbanos dá dereito ao inquilino a esixirll ao arrendador a formalización do contrato por escrito. A mellor opción é esixir o contrato por escrito mediante un burofax certificado e o recibo de todos os pagamentos de rendas que realice. O propietario non ten dereito a negarse. Por outra banda, en Valencia, de acordo á lei 8/2004 do 20 de outubro, de vivenda da Generalitat Valenciana, o arrendador debe efectuar o ingreso do importe da fianza en calquera das contas e entidades financeiras que para tal efecto determine a Consellería de Economía e Facenda, no prazo máximo dos 15 días hábiles seguintes á celebración do contrato. A persoa afectada pode consultar se este trámite foi realizado. Convén que lle soliciten ao arrendador por burofax certificado que cubra o documento que necesitan, con datos veraces, informándoo dos graves prexuízos que a súa negativa lle ocasiona. Os afectados pódenlle solicitar á Axencia Valenciana de Alugueiro (rúa Vinatea, nº14 de Valencia; teléfono 902 36 50 44) que medie nesta situación. Se finalmente optan por abandonar a vivenda, é aconsellable que o fagan de mutuo acordo e que aleguen por escrito a perturbación e os graves danos, amais de poñer á súa disposición as chaves e reclamar a devolución da fianza.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións