Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Os xogos dos nenos cáusanlles molestias ós veciños

Vivo nunha urbanización que dispón dunha zona común con piscina, xardín e un patio, onde, segundo publicitou a constructora, se colocarían catro xardineiras. A constructora non cumpriu a súa palabra e actualmente permítese xogar ó balón. Este patio está xusto embaixo da miña fiestra e os seus límites son a propia fachada. Os balóns batendo na parede e os berros insistentes fan que vivir na miña casa poida chegar a tolear a calquera. Formulado o problema na reunión de veciños, non se dan adoptado medidas definitivas. ¿Que medida legal podo tomar para obrigar á comunidade a prohibir estes xogos molestos en zonas comúns?

Conforme á Lei de Propiedade Horizontal, os propietarios deben respecta-las instalacións xerais da comunidade facendo un uso axeitado delas e evitando que se causen danos ou desperfectos, observando a dilixencia debida nas súas relacións cos outros propietarios e no uso do inmoble. A convivencia e o uso de elementos comúns, neste caso do patio común, débese realizar conforme ó uso normal das cousas. Que os nenos da comunidade xoguen en espacios comúns da comunidade pode chegar a se considerar normal, pero se os ruídos van máis alá do tolerable ata o punto de causar danos, por exemplo, na saúde, non habería obriga de aturalos. Pódeselle pedir ó Presidente da Comunidade a convocatoria dunha Xunta de Propietarios na que se someta a votación o límite do horario de xogos infantís no patio común e/ou o tipo de xogos. É dicir, podería ser viable prohibi-los xogos especialmente molestos, permitindo o resto e limitando os xogos infantís a unha determinada franxa horaria, tanto en días laborais coma festivos. Dado que o patio se sitúa xusto debaixo da fiestra, tamén se lle pode pedir á Xunta a consulta cun técnico sobre as medidas de illamento do ruído que se poidan adoptar. En caso de que a Xunta de Propietarios non atenda a solicitude, pódese acudir ós tribunais impugnando os acordos que deneguen a adopción de medidas para limita-los niveis de ruído, solicitando unha indemnización por perdas e danos. Cómpre ter en conta que estas cuestións se deben incluír necesariamente na orde do día da Xunta para poderen someterse a votación e para que os acordos se adopten validamente.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións