Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Se desexas que resolvamos o teu caso na revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto connosco. Só serán respondidas e publicadas as consultas que desde a revista EROSKI CONSUMER consideremos máis interesantes.

: Os xogos dos nenos cáusanlles molestias ós veciños

Vivo nunha urbanización que dispón dunha zona común con piscina, xardín e un patio, onde, segundo publicitou a constructora, se colocarían catro xardineiras. A constructora non cumpriu a súa palabra e actualmente permítese xogar ó balón. Este patio está xusto embaixo da miña fiestra e os seus límites son a propia fachada. Os balóns batendo na parede e os berros insistentes fan que vivir na miña casa poida chegar a tolear a calquera. Formulado o problema na reunión de veciños, non se dan adoptado medidas definitivas. ¿Que medida legal podo tomar para obrigar á comunidade a prohibir estes xogos molestos en zonas comúns?

Conforme á Lei de Propiedade Horizontal, os propietarios deben respecta-las instalacións xerais da comunidade facendo un uso axeitado delas e evitando que se causen danos ou desperfectos, observando a dilixencia debida nas súas relacións cos outros propietarios e no uso do inmoble. A convivencia e o uso de elementos comúns, neste caso do patio común, débese realizar conforme ó uso normal das cousas. Que os nenos da comunidade xoguen en espacios comúns da comunidade pode chegar a se considerar normal, pero se os ruídos van máis alá do tolerable ata o punto de causar danos, por exemplo, na saúde, non habería obriga de aturalos. Pódeselle pedir ó Presidente da Comunidade a convocatoria dunha Xunta de Propietarios na que se someta a votación o límite do horario de xogos infantís no patio común e/ou o tipo de xogos. É dicir, podería ser viable prohibi-los xogos especialmente molestos, permitindo o resto e limitando os xogos infantís a unha determinada franxa horaria, tanto en días laborais coma festivos. Dado que o patio se sitúa xusto debaixo da fiestra, tamén se lle pode pedir á Xunta a consulta cun técnico sobre as medidas de illamento do ruído que se poidan adoptar. En caso de que a Xunta de Propietarios non atenda a solicitude, pódese acudir ós tribunais impugnando os acordos que deneguen a adopción de medidas para limita-los niveis de ruído, solicitando unha indemnización por perdas e danos. Cómpre ter en conta que estas cuestións se deben incluír necesariamente na orde do día da Xunta para poderen someterse a votación e para que os acordos se adopten validamente.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións