Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Se desexas que resolvamos o teu caso na revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto connosco. Só serán respondidas e publicadas as consultas que desde a revista EROSKI CONSUMER consideremos máis interesantes.

Dereito de usufruto : Afrontar os gastos nunha vivenda en usufruto

A miña irmá e eu herdamos unha vivenda da que é usufrutuaria a miña nai, pero agora ela está ingresada nunha residencia. A miña pregunta é se a podemos usar ou, mesmo, alugar. E caso de que houbese que facer reparacións, quen estaría obrigado a pagalas?

O dereito de usufruto dá dereito a gozar dos bens alleos coa obriga de conservar a súa forma, de acordo ao artigo 467 do Código civil, de modo que o usufrutuario pode aproveitar a vivenda para si mesmo ou arrendala, así como vender o seu dereito de usufruto mesmo a título gratuíto. De modo xeral, é a súa nai, a usufrutuaria, quen ten o dereito a arrendar a vivenda e a percibir as rendas ou de transmitir o seu dereito ás súas fillas para que a usen e a gocen, mesmo de xeito gratuíto, se é o seu desexo. En canto ás reparacións na vivenda, corresponden ao usufrutuario as que sexan ordinarias ou necesarias e que procedan do uso natural. As reparacións extraordinarias correrán por conta do propietario, aínda que terá dereito a esixir do usufrutuario o interese legal da cantidade investida mentres se manteña o usufruto.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións