Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Se desexas que resolvamos o teu caso na revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto connosco. Só serán respondidas e publicadas as consultas que desde a revista EROSKI CONSUMER consideremos máis interesantes.

: A comunidade de propietarios dunha vivenda nova debe pagar os gastos de acceso a subministracións xerais

No 2005 merquei unha vivenda e asinei o contrato de compravenda, aínda que finalmente a escriturei o 4 de xaneiro do 2007. Gustaríame saber se é certo que os gastos de establecemento de acceso a subministracións xerais, como gas, auga, etc. non os paga o comprador e se isto se pode aplicar ao meu caso. Despístame que no orzamento xeral da comunidade apareza un apartado específico titulado "gastos de establecemento".

De acordo á Lei de mellora do consumidor, a compra dunha vivenda nova implica a obrigatoriedade de residir nela con todas as condicións técnicas e hixiénico-sanitarias necesarias para esta fin, sendo requisito imprescindible para a súa ocupación e sinatura de escrituras a concesión da cédula de habitabilidade. E para iso requírese a certificación acreditativa do abono dos enganches xerais do edificio, xa que sen ela as empresas subministradoras dos servizos básicos de gas, auga ou electricidade non poderán contratar co comprador da vivenda en calidade de usuario da subministración. Polo tanto, suxerímoslle que defenda estes criterios na xunta de propietarios co fin de non aprobar esta partida do orzamento xeral con cargo á comunidade e que acorden notificarlle ao vendedor por burofax que el é o responsable de pagar estes gastos. En caso de que a xunta xa o aprobase a pesar do seu voto en contra, pode iniciar unha reclamación de xeito individual ao vendedor.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións