Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >
Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.
Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.
: A caldeira do piso no que vive de alugueiro estragouse e o propietario non se fai cargo do arranxo
Tamén che interesa
Hai pouco aluguei unha vivenda. Estragouse a caldeira e o propietario dime que eu teño que pagar o arranxo porque no contrato que asinei di que o inquilino se fai cargo de todas as reparacións. É iso legal?
A Lei de arrendamentos urbanos di no seu artigo 21 que o arrendador está obrigado a realizar, sen dereito a elevar por iso a renda, todas as reparacións que sexan necesarias para conservar a vivenda nas condicións de habitabilidade co fin de servir ao uso convido, salvo cando o estrago sexa imputable ao arrendatario. Tamén engade que as pequenas reparacións que esixa o desgaste polo uso ordinario da vivenda serán a cargo do arrendatario.
Se a avaría non é imputable ao inquilino, a reparación debe ser aboada polo propietario, aínda que no contrato se indique que o arrendatario se fai cargo de todas as reparacións. O artigo 21 da Lei de arrendamentos urbanos é aplicable de xeito imperativo e as partes non poden modificalo pola súa propia vontade. Conforme ao establecido no artigo 6 da norma, son nulas as estipulacións que modifiquen en prexuízo do arrendatario ou subarrendatario as normas do título segundo da lei, título no que se encadra o artigo 21.
