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: Comunidade de propietarios. Contrato de mantemento de ascensores. Cláusulas abusivas

A comunidade négase a indemnizar a empresa que mantén o ascensor

/imgs/20061201/img.sentencias.02.jpgUnha comunidade de propietarios concertou un contrato de mantemento do ascensor por cinco anos, con prórroga automática por outros cinco e penalización por resolución anticipada. Isto foi o que fixo a comunidade na segunda prórroga do contrato. A empresa reclamou a indemnización pactada, ao que a comunidade se opuxo alegando a nulidade do acordo por abusivo.

A discrepancia chegou aos tribunais e a sección quinta da Audiencia Provincial de Asturias, en sentenza do 17 de xaneiro de 2006, fallou a favor da comunidade por considerar un abuso estas cláusulas inseridas en contratos innegociables, de adhesión. Estas accións, segundo o maxistrado, favorecen practicas monopolísticas que se compaxinan mal co regulamento de aparellos elevadores, segundo o cal estas empresas gozan de autorización administrativa polo prazo dun só ano, aínda que prorrogable.

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