Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un caso similar pode merecer sentenza distinta. Esta páxina recolle sentenzas dos nosos tribunais que, polo seu contido, afectan aos consumidores e usuarios de todo tipo de produtos e servizos. Non esqueza que, ante feitos similares, as cuestións de proba, as circunstancias concretas das partes implicadas e mesmo o tribunal que sexa competente na causa poden determinar fallos distintos.

: Arrendamento antigo de vivenda. Obras de reparación

O propietario négase a facer obras porque di que supoñen un 50% do valor total da casa

Logo de 40 anos de vixencia dun arrendamento de vivenda, o inquilino demandoulle ao propietario-arrendador que realizase unha serie de obras básicas na vivenda co fin de acadar unhas mínimas condicións de habitabilidade, tales como a instalación dunha cisterna para servizo do inodoro, cambio do vertedeiro e nivelación do chan da cociña. O arrendador negouse tras asegurar que o arranxo necesario para manter a habitabilidade da vivenda ascendería a un custo superior ao 50% do seu valor. Así, de conformidade á Lei de arrendamentos urbanos de 1964, atopábase en situación de ruína económica e facultábase, polo tanto, ao arrendador para a resolución do contrato. E para probalo solicitou o informe do perito xudicial, que valorou a vivenda en 78.641 euros. Agora ben, as obras necesarias para manter en bo estado de conservación a vivenda, máis as que solicitaba a propia inquilina, ascendían a 20.452 euros, importe moi inferior ao 50% do valor do edificio. Por iso, a Audiencia Provincial de Asturias, en sentenza do dous de maio do 2007, desestimou as pretensións do propietario de resolver o contrato.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións