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: Acordaron por maioría pecha-lo edificio cun enreixado

A Xunta de Propietarios dunha comunidade adoptou por maioría un acordo polo que se aprobaba o pechamento do edificio, polo que se colocou un enreixado para evitar que persoas alleas ó inmoble se introducisen nel. O acordo contou con dous votos disidentes e un deles impugnou o acordo ante os tribunais por considerar que cumpría a unanimidade para a súa validez. Para alcanzar unha conclusión analiza o Tribunal Supremo a Lei de Propiedade Horizontal de 1960 e di, en sentencia do 3 de marzo de 2003, que cando se trata de obras extraordinarias, necesarias e non modificativas dos elementos comúns, é abondo coa maioría para a validez do acordo, pero cando as obras alteran os elementos comúns cómpre a unanimidade. Neste caso, as obras consistían na colocación de portas corredeiras mecánicas e manuais e na instalación dun valado de mampostería e iluminación, é dicir, non era un muro de pechamento. Se se tratase da construcción dun muro que pechase unha urbanización inicialmente aberta alteraríase o título constitutivo e precisaríase unanimidade, cousa que entende o Supremo que non sucedía no presente asunto, polo que declara válido o acordo alcanzado por maioría.

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