Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: A cláusula no contrato de compravenda de vivenda era abusiva

Uns consumidores mercaron unha vivenda en construción. O contrato incluía unha cláusula pola que a promotora se reservaba o dereito a resolver o contrato nos seis meses seguintes á sinatura, coa devolución das cantidades recibidas máis xuros e unha indemnización ós compradores de 3.000 euros. A promotora fixo uso desta cláusula e os consumidores presentaron unha demanda solicitando a súa nulidade. Así o fixo a Audiencia de Barcelona que, en sentencia do 30 de xullo de 2004, afirma que é sabido que na construción varía o prezo dos materiais con asiduidade, e que a devandita cláusula trataba de evitar un desequilibrio prexudicial para a promotora por cambio do valor da vivenda. Así e todo, aínda sendo certo que o mercado de materiais é inestable á alza, a cláusula non deixaba de ser abusiva. Admitir o contrario sería facilitarlle ó promotor un crédito barato e, unha vez cuberto o proxecto de edificación, devolver o pagado máis unha indemnización, para despois revender as vivendas a un prezo superior. Certo que se indemnizaba, pero cunha contía moi inferior ós beneficios obtidos. Por todo iso declarou nula a cláusula e vixente o contrato de compravenda.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións
Fundación EROSKI

Validacións desta páxina

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación do W3C indicando que este documento é XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto