Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa >

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un caso similar pode merecer sentenza distinta. Esta páxina recolle sentenzas dos nosos tribunais que, polo seu contido, afectan aos consumidores e usuarios de todo tipo de produtos e servizos. Non esqueza que, ante feitos similares, as cuestións de proba, as circunstancias concretas das partes implicadas e mesmo o tribunal que sexa competente na causa poden determinar fallos distintos.

: A cláusula no contrato de compravenda de vivenda era abusiva

Uns consumidores mercaron unha vivenda en construción. O contrato incluía unha cláusula pola que a promotora se reservaba o dereito a resolver o contrato nos seis meses seguintes á sinatura, coa devolución das cantidades recibidas máis xuros e unha indemnización ós compradores de 3.000 euros. A promotora fixo uso desta cláusula e os consumidores presentaron unha demanda solicitando a súa nulidade. Así o fixo a Audiencia de Barcelona que, en sentencia do 30 de xullo de 2004, afirma que é sabido que na construción varía o prezo dos materiais con asiduidade, e que a devandita cláusula trataba de evitar un desequilibrio prexudicial para a promotora por cambio do valor da vivenda. Así e todo, aínda sendo certo que o mercado de materiais é inestable á alza, a cláusula non deixaba de ser abusiva. Admitir o contrario sería facilitarlle ó promotor un crédito barato e, unha vez cuberto o proxecto de edificación, devolver o pagado máis unha indemnización, para despois revender as vivendas a un prezo superior. Certo que se indemnizaba, pero cunha contía moi inferior ós beneficios obtidos. Por todo iso declarou nula a cláusula e vixente o contrato de compravenda.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións