Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Makina bat arazo etxebizitza berrietan

Eraikin egin berriko etxebizitza erosi nuen baina hasiera-hasieratik hamaika arazo izan ditugu eraikinean: garajeak ezin erabil ditzakegu, oraindik ez dugu igogailurik, zona komunak endekatuak daude, auzokideen elkartea oraino ez da osatu, etxe askoren barrualdean ez dago aterik (orain dela sei hilabete hasi ziren aldatzen, baina arotzak ez dira berriro azaldu)... Sustatzaileari behin eta berriro deitu egin diot baina bera ez da agertu ere egin: errua eraikitzaileari leporatzen dio beti.

Badago Udaleko edo Autonomi Elkarteko Kontsumo Zerbitzuetan informazioa eskatzea. Sustatzaileak auzokideen elkartea oraindik ere osatu ez izanari dagokionez, egokia litzateke dagokion Erregistroan jabetza horizontalaren erregimena sortzeko titulua erregistratu den egiaztatzea.

Garaje, igogailu, ate eta elementu komunen akatsei dagokienez, hutsuneak eta egin beharreko lanak zehaztuko dituen perituaren txostena egitea komeni da, sustatzaileari eta eraikitzaileari horien konponketa era frogagarrian eskatu ahal izateko. Epaitegiez kanpoko akordiorik ez lortzekotan, hurrengo pausoa auzitara jotzea izango da. Eraikitzaile, arkitekto, aparejadore eta eraikuntza-prozesuan esku hartu duten guztien ardura solidarioa da lan hori, non eta horietako bakoitzari berariaz dagokiona zehaztu eta peritu-bidez banan-banan mugatzerik ez dagoen, behintzat. Garrantzi handia du denbora alferrik ez galtzeak eta kasuaren berri auzokideei jakinarazteak. Eraikuntzaren Antolamenduaren Legearen arabera, akats batzuen bermea urtebete baizik ez baita, obraren harrera-akta sinatu den datatik; beste hainbat akatsen bermea hiru urtekoa da eta eraikinaren zimendu eta egiturari ematen zaiena, azkenik, hamar urtekoa. Obraren harrera-akta Eraikinaren Liburuan agertu behar da. Horri buruzko arazorik izatekotan, dokumentu hori sustatzaileari eskatu eta etxebizitzari dagokion udaleko Etxebizitza edo Hirigintza Departamentuan kontsultatu behar da. Amaitzeko, hobe da erreklamazioa auzokideen elkarteko buruak egitea eta, komunitatearen organoak osatzeko laguntzarik behar izanez gero, abokatuari edo finka-administratzaileari eskatu beharko zaio.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak