Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Kalitate-memorian idatzitakoa ez du bete etxegileak

Ene senargaiak eta biok famili bakarreko etxebizitza planoaren arabera erosi genuen. Kalitate-memorian zehazturik zegoenez, lursaila karabista motako adreiluez eginiko horma batekin itxiko zen baina horma hori hormigoiz eraikitzen ari dira. Aldameneko urbanizazioak (etxegile berberak eraikia eta lagin edo pilotutzat erabilia, salerosketan) karabista motako adreiluzko horma dauka, publizitatean agertzen den bezalaxe, alegia. Eraikuntzan sarturiko aldaketa hori ?estetikan eta etxebizitzaren kalitatean eragin kaltegarria duena, noski? egingo zenik ez kontsultatu zaigu, ez jakinarazi zaigu ere. Enpresa etxegileari deituta, kalitate-memoriaren transkripzioan gertaturiko akats bat izan dela diosku.

/imgs/20070201/img.consultorio.02.jpg Etxebizitzen salerosketa eta errentamenduan eman beharreko informazioaren aurrean kontsumitzailea babesteari buruzko apirilaren 21eko 515/1989 Errege Dekretuak dioenez, etxebizitzaren eskaintza, sustapen eta publizitatean agertzen diren eraikuntzari, beronen kokapen, zerbitzu eta instalazioei, erabilera eta ordainketari buruzko datuak, ezaugarriak eta baldintzak betearazteko modukoak izango dira, kontratuan berariaz agertzen ez badira ere. Beraz, kalitate-memorian eskainitakoa edota publizitatean eskainitakoa ez da zertan alboratu, publizitatea bera ere kontratuan integratzen baita.

Sustatzaileak. hortaz, eskainitakoaren arabera eraiki eta entregatu behar du edo, bestela, aurretiaz eraldaketa erostunari jakinarazi behar dio, honek baiezkoa edo ezezkoa eman diezaion. Hitzartutakoa bete ez denez eta aldaketarik jakinarazi ez denez, etxegilea da kontratua partzialki ez betetzearen erantzule eta erostunari, berriz, etxegileak hitzarturikoa bete dezan eskubidea zor zaio: adostutakoa betetzea edo, bestela, bere kabuz egiteko, obra ordaintzeko bezainbesteko indemnizazioa eskuratzea.

Adostasunik lortu ezean, etxebizitzak entregatutakoan, eragindako jabekideek bat eginik sustatzaileari eskatu ahal izango diote etxebizitzak kalitate-memorian jasotzen den bezala agertzeko behar diren obra guztiak egin ditzan edo, bestela, horretarako indemnizazioa eska diezaiokete. Eskriturak sinatzean ados ez daudela berriro ere ager dezakete baina oso litekeena da sustatzaileak eskrituretako klausulak inposatzea (erostunari aldaketak onarraraziz, alegia). Horrela gertatuko balitz, erostunak argudia lezake inposizio hori gehiegizkoa izan dela eta saihets egiterik ez zutela izan bere unean.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak