Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Hipoteka ordaindu gabe duen etxea jaso du herentzian eta bere eskubide zein betebeharrak ezagutu nahi ditu

Aitaren herentziari dagokion dokumentazioa tramitatzen ari naiz. Diru pixka bat hartuko nuke eta hipoteka oraindik ordaindua ez duen pisu bat (hiru urte geratzen dira guztia ordaintzeko). Nire asmoa da pisuan bizitzea eta hipoteka horren kuotak ordaintzea. Nire zalantza da ea bankuak eskatuko ote dizkidan diru-sarreren eta paper-kontu guztien agiriak, eta nire asmoari ezetz esango ote dion langabezia-saria jasotzen ari naizelako. Egin al dezake halakorik?

Herentziaren eskritura egin aurretik, galde ezazu zure aitak ba ote zuen bizitza-asegururik. Horretarako, heriotzagatiko estaldura-aseguruaren ziurtagiria eskatu behar da Azken Nahien Erregistro Nagusian (Espainiako Justizia Ministerioaren menpeko erakundea da). Hipotekari dagokionez, herentzia bat tarteko denean, oinordekoek hartzen dute hildakoaren lekua hari zegozkion eskubide eta betebehar guztietan. Herentziaren karga guztien ardura hartuko dute, hipotekarena ere bai, baina ez ondoretzan edo herentzia bidez jaso dituzten ondasunena soilik, baita hildakoaren izenean geratu direnena ere. Oinordeko bakarra zu bazara, bankua behartuta dago hipotekaren titular gisa eta hura ordaintzeko arduradun bakar gisa zu onartzera, eta ez du eskumenik oinordetza horri ezezkoa emateko. Besterik da, ordea, oinordeko bat baino gehiago izatea eta herentzia-agiriak esatea horietako batek soilik erantzun beharko diola hipotekari, finka edo ondasunaren hartzaileak hain zuzen, eta gainerako oinordekoak libre geratzea betebehar horretatik. Kasua hori balitz, bankuari dagokio maileguaren titulartasuna aldatzeko onespena ematea, eta hori egiteko, gerta liteke zenbait dokumentu eskatzea, besteak beste errenta-adierazpena, azken soldaten ziurtagiriak... Onespenik emango ez balu, gerta daiteke bankuak oinordeko guztien aurka jotzea. Bestalde, orain ordaintzen ari zaren alokairua dela eta, irakur ezazu arretaz kontratua, agian kalte-ordaina eman beharko diozu-eta alokatzaileari.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak