Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

Jabetza Horizontalaren Legea : Etxejabe dibortziatu batek ez ditu ordaintzen etxejabe-elkarteko kuotak

Bada urte eta erdi auzoko emakume batek etxejabe-elkarteko kuotak ordaintzeari utzi ziola. Haren esanetan, ez da bera etxearen jabea, eta ez du berak ordaindu behar. Kontua da, banandu denez gero, ez senar ohiak -hura da etxearen jabea- ez emakumeak -hura bizi da etxean, haurrekin-, ez dutela ordaintzen. Etxejabe-elkarteko lehendakariak gizonarekin hitz egiten duenean, hark esaten dio emazte ohiak ordaindu behar duela, eta harekin hitz egiten duenean, senar ohiaren betebeharra dela erantzuten dio. Zer egingo dugu ordain dezaten?

Jabetza Horizontalaren Legearen 9. artikuluak esaten duenez, etxejabe bakoitzak adostutako parte-hartze kuota ordaindu behar du, gastu orokorrak zenbatekoak diren aintzat hartuta. Honako hauek osatzen dituzte gastu horiek: higiezinari eta zerbitzuei eusteko behar direnak, kargak eta erantzukizunei dagozkienak. 2005. urteko maiatzaren 25eko epaian, Espainiako Auzitegi Gorenak zera ebatzi zuen: artikulu horren arabera, etxearen jabeen zeregina da gastu orokorrak ordaintzea, ez erabiltzaileena. Bestalde, Madrilgo Probintzia Auzitegiak 2009ko otsailaren 13ko epai batean adierazi zuenez, Jabetza Horizontalaren Legea etxejabeei buruz soilik ari da, etxejabe-elkartearekiko harremanetako subjektu aktiboak edo pasiboak aipatzen dituenean. Etxe baten jabeen artean sor daitezkeen desadostasunak edo barne-arazoak, edo etxejabearen eta pisu baten erabiltzaileen artean sor daitezkeenak, modu pribatuan konpondu beharko dira, eta ez du eraginik izan behar ez etxejabe-elkartean eta ez haren funtzionamendu orokorrean ere. Hori dela eta, iruditzen zaigu batzarrera deitu behar direla etxejabeak, eta ordaintzen ez duen etxejabearen aurkako auzibidea abiatu behar duzuela, nahiz eta hobe den akordio batera iristea. Edonola ere, auzitara jo aurretik, etxejabe-elkarteak zorraren likidazio-ziurtagiri bat egin behar du, eta etxejabeari helarazi behar dio, burofax bidez.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak