Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Elkarren ondoko bi eraikinen jabeak biak bat egin nahi

Gauza batzuk jakin nahi nituzke: etxabe bateko nagusiak komunitate desberdinetako bi lokalen arteko horma behera bota eta bi lokalekin bat egin dezakeen, horretarako baimena ezinbestekoa den eta komunitateek horretarako baimena ukatu egin diezaioketen.

/imgs/20061001/img.consultorio.02.jpgBi komunitateek horretarako baimenik eman ezean, elkarren ondoan dauden bi erakinetako lokalen jabeak ezin bota dezake muga egiten duen horma eta biekin bat egin, ezta biak bata bestearekin komunikatu ere, ate batez bada ere. Jabeek beren pisu eta lokalen elementu arkitektoniko eta instalazioak eraldatzeko eskuduntza baizik ez dute, aldaketa horiek eraikinaren segurtasuna, estruktura, kanpoko itxura edo egoera edota beste jabekiderik kaltetzen ez duen neurrian. Era berean, eraikin beraren barnean bi pisu edo lokalekin bat egin dezakete. Nolanahi ere, horrelako obrak egiteko eragindako komunitatearen edo komunitateen onespena jaso behar dute.

Espainiako Epaitegi Gorenak, eraikin desberdinetan zeuden lokalak elkarrekin komunikatzea aztertzen zuen kasu batean argi eta garbi adierazi zuenez, norberaren eraikineko departamentuak eta beste eraikin batekoak komunikatzeko obra-lanak elementu komunetan du eragina. Hortaz, jurisprudentziak bildu duen legez, jabekideen aho bateko onespena jaso behar da, komunitatearen osatze-titulua aldarazi egiten delako eta, era horretan, alferrikako morrontza baten zama jasan beharko lukete jabekide guztiek.

Elkarren ondoan dauden eraikinetako bi lokalen jabeak elkartu edo batu nahi baditu, eraikinen arteko horma boteaz, bi komunitateen onespena eskatu behar du. Bietako batek edo biek ukatu egin lezake baimen emate hori; bestetik, horrelako aldaketa bat egiteko jabekide guzti-guztiek eman behar dute beren onespena. Komunitateak epaiketara jo ahal izango luke, era berean, botatako horma berriro altxa dadin eskatzeko, bien arteko atea irekita balego.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak