Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Bizilagunekin arazoak urbanizazio berri batean

Lorategidun urbanizazio txiki eraiki berri batean bizi naiz. Etxebizitza batzuen jabeak kanpoan izaten dira urterik gehienean, bigarren etxebizitza baitute hemengoa eta Komunitate Batzarrean oso zaila izaten da arazoak konpontzea. Bestalde, etxe bateko maizterrak goizaldeko ordu txikietan egiten dituen festetako zaratekin zigortzen gaitu eta gainera, gure lorategia txikitzen saiatzen da. Nola jokatu behar dugu?

Jabego Horizontalaren Legearen erreformarako lege berriari jarraituz, jabe guztiak derrigortuta daude komunitateko idazkariari (administratzaileari) Espainiako ohiko bizilekua jakinaraztera, zitazio eta jakinarazpenetarako. Urbanizaziotik falta diren jabeek baldintza hori betetzen ez badute, komunitate horretako etxebizitza edo lokala izango dute helbide zitazioetarako eta balio juridiko osoa izango dute etxebizitzan dagoenari emandako jakinarazpenek. Zitazio edo jakinarazpenak entregatzea ezinezko balitz, horretan saiatu eta hirugarren egunetik aurrera jakinarazpena komunitateko iragarki taulan jarri ahal izango da eta balio juridiko osoa izango du. Jakinarazpenean data eta jakinarazpen modu hori zergatik erabiltzen den jarriko da eta idazkariaren sinadura eta presidentearen oniritzia izango ditu. Hala ere, jabe horiei zitazio eta jakinarazpenetarako Espainian helbide bat eman dezaten edo -hobeto- batzarretan beren izenean botoa eman dezan urbanizazioan ordezkari bat izenda dezaten errekeritzea gomendatzen dizuegu. Zarata ateratzen duen maizterraren egoerari buruz, Poliziaren aurrean salaketa jartzea gomendatzen dizuegu eta Jabego Horizontalaren Lege berriko 7. artikuluari jarraituz, presidenteak zaratak behin betiko etetea eska diezaiola, bestela, egoki diren ekintza judizialak hasiko direla ohartarazita. Ohartarazpenaren berri etxebizitzaren jabeari ere idatziz eman behar zaio. Jarrera berarekin jarrraitu eta inolako konponbiderik ematen ez badu, Batzarra deitzea komeniko da, epaitegiko auzi-eskea hasteko. Epaileak, kautelazko neurri moduan, aktibitatea bertan behera uztea agindu ahal izango du, epailearekiko desobedientzia delituaren ohartarazpena eginez. Epaileak kalte eta galerengatiko kalteordaina erabaki dezake edota maizter gogaikarri horren alokairu kontratua etetea ere.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak