Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Auzoak garajeko bide komuna eragotzi

Ezin dut ene garaje-plazan autoa utzi ondoko auzoak bide komuna inbaditzen duelako, aparkatzeko maniobra egitea galarazten didalarik. Auzoak 5,25 metroko automobila dauka eta plazak, berriz, 4,50 m. Horren aurrean, beste hiru jabekide eta laurok zer egin dezakegun jakin nahi nuke.

Jabekideen komunitateak garajeko plazak zoruan marraztu dituenean, jabekide bakoitzaren jabego-tituluan xedatutakoa aintzat hartuta jardun du. Kontua da auzokideei obligazio jakin bat bete dezaten exijitu behar zaiela: garaje-plaza destinoaren arabera baliatzea, alegia, ibilgailua aparkatzeko marra gainditzeke eta, horrenbestez, pasabidea eta maniobra-zonak eragotzi gabe. Betebehar hori Kode Zibileko 394 eta Jabetza Horizontalaren Legeko 9 artikuluetan xedatutakoaren ondorio da: testu horietan, jabekide denek zona komun guztiak erabiltzeko eskubidea dutela berresten da baina, era berean, erabilera horri hainbat muga ezartzen zaizkio: gauza horren destinoa, gainerako jabekideen eskubidea errespetatzea eta komunitatearen interesak ez urratzea, alegia.

Eskutitzean adierazten denez, gutxienez beste lau garaje-plazaren titularri ere kalteak eragiten dizkiela jakinarazi dio administratzaileak auzokideari. Hurrengo jabekideen batzarrean titular horiek adiskidantzazko irtenbidea bilatzeko aukera izan dezakete. Horrela ez izatekotan eta jabekideen komunitatea epaiketara joateko prest baldin badago, batzarrean komunitate-buruari horretarako baimena eman behar zaio; orduan, administratzaileak, horrelako erabakiak hartu ahal izateko deialdia eta eguneko gai-zerrenda prestatu beharko ditu. Eragindakoak ere badu epaitegietara jotzea, dela bere kabuz, dela gainerako kaltetuekin batera. Epaiketan, elementu komunen inbasioa eta eragindako kalteak frogatu beharko dira. Akta-Liburuan jasotzeaz gainera, egoeraren berri notario batek egiaztatzea ere interesgarria izan daiteke.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak