Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Auzo batek, teilatua konpondu bitartean, komunitateko kuotak ordaintzeari uko egin

"Duela urtebete ez ditut komunitateko kuotak ordaindu, teilatua konpondu egin ez didatelako, aspaldi, euriaren ondorioz, etxean ura barra-barra sortu zen arren. Ez dut arazorik izan nahi, dena den. Nola konpon dezaket egoera hau?"

Etxejabe denen obligazioa da gastu orokorrak ordaintzea eta, era berean, higiezina egokiro "hots, hermetikotasun, bizigarritasun eta segurtasun baldintza egokietan" manten dadin beharrezkoak diren obra-lan guztiak komunitateak egin behar ditu. Kuota ordaintzen ez duen kideari jabekideen batzarrak, bidezko pausoak eginez, botoaz baliatzeko eskubidea ken diezaioke, kide horrek zorraren kontra egin edo judizialki kontsignatu ez balu. Zor den diru-kopurua notarioaren aurrean ere deposita daiteke. Eraginiko pertsonentzat egokiena, dena den, eztabaidan dagoena zorraren bidezkotasuna edo munta ez denez gero, ordainketa eguneraturik edukitzea eta beharrezkoak diren obra-lanak egin daitezen komunitateari exijitzea da. Horretarako urrats hauek egin behar dira: buro-fax edo ziurtaturiko eskutitzaren bitartez, presidenteari eta administratzaileari hurrengo bilerako eguneko gai-zerrendan teilatua konpontzeari dagokiona sar dezaten eskatzea. Larrialdikotzat jotzen badu, eragindakoak Aparteko Batzarra egin dadin eskatu ahali zango du, teilatua konpontzeko premia argudiatuz. Eskaera aintzat jotzen ez bada, beste hainbat jabekideren kolaborazioa eskatu ahal izango du eta, partaidetza-kuoten gutxienez %25 ordezkatzen duten jabekideei Batzarra deitzeko eskumena aitortzen dienez, presidenteari batzarrera dei egiteko eskatu edo, bestela, beraiek egin dezakete deialdia.

Eguneko gai-zerrendan teknikari (aparejadore edo arkitekto) baten kontratazioa sartzea komeni da, obra-lana egiteko egokitasunaz txostena egin dezan. Era berean, lurralde horretan dauden etxejabeen elkarte edo abokatuetako batengana jo dezake, komunitatearekin artekari lanak egiten saia daitezen edo, azken finean, jabekideen aurkako auzia jar dezake, epaileak, bidezkoa bada, obra egin behar dela erabaki eta komunitateari eginaraz diezaion.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak