Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Papereko argitalpena >

Los datos, informaciones, interpretaciones y calificaciones que aparecen en esta información corresponden exclusivamente al momento en que se realizaron y tienen, por tanto, una vigencia limitada.

Alokairuen merkatua : Ez da aukera erakargarririk

Alokairuzko etxebizitzaren merkatua: urria, garestia eta hiritarren beharretatik urrunduta

Errentarako aseguru berriak

Etxebizitza jabe batzuk beren maizterrak errenta ordainduko ez dien beldur dira, hori dela eta, aseguru etxeek alokairuen ez ordaintze eta maizterrek eragin ditzaketen kalte arriskutik babesten dituzten polizak merkaturatu dituzte. Gainera, Etxebizitza Ministerioak alokairuen merkatua suspertzeko planean aurreikusitako laguntzak jaso ahal izateko derrigorrezkoa da aipaturiko aseguruak kontratatzea.

Konpainiek merkaturatutako aseguruek eskaintzen dituzten garantietako batzuk ondorengo hauek dira:

  • Hileko 12 alokairu errenta ordainketa, zenbatekoa gehienez 1400-1500 euro/hil delarik, desahuzio epaia behin eraginkor izan ondoren.
  • Kalteen konpentsazioa baldin eta maizterrak higiezinean balizko kalteak eragin baditu.
  • Lapurretagatiko konpentsazioa 3000 euro arte.
  • Desahuzio kasuan, abokatu espezializatu baten legezko estaldura, gastuetarako 1.000 euroko mugarekin, jabeak etxebizitza lehenbailehen berreskuratzeko helburuarekin, eta
  • Polizaren baldintza hobekuntza baldin eta asegurua alokatze multzo baterako kontratatzen bada.

Akura aseguru poliza hauen prima edo kostua urtean 180-200 euro bitartekoa da.

Errentan hartzeko aholkuak

  • Etxebizitza bisitatu eta gure beharrak ongi babestuta egongo direla egiaztatu (etxebizitzaren tamaina, kokapena, egoera, etxebizitzak eta inguruak eskaintzen dituzten zerbitzuak, etab.).
  • /imgs/20041101/tema03.jpgErrentariarekin idatzizko kontratua formalizatzea mesedegarria da jabearentzat zein maizterrarentzat. Lehenengoak nolabaiteko babes juridikoa izango du ez ordaintzeen aurrean eta bigarrenak ez betetze kasuan erreklamatu egin ahal izango du. Gainera desgrabazio fiskalez onura aterako du.
  • Legezko kontratuetan derrigorrezkoa da fidantza bat, eskudirutan, hitzezko akordioetan ere erabili ohi dena. Fidantza hilabeteko errentamenduarenaren parekoa izan ohi da, nahiz eta batzuetan jabeek hilabete baino gehiagoko fidantza eskatu edo baita banku abal bat ere.
  • Etxebizitza bat errentan ematea erabakitzen duen errentariaren betebeharren artean azpimarratzekoa da jabeak etxebizitza kontserbatu eta konpontzeko duen betebeharra beharrezkoa denean, baldin eta kaltea maizterrak eragin ez badu behintzat. Halere, maizterrak etxebizitza erabiltzeagatik sorturiko gastuei aurre egin behar die.

Eduki honen barruko orrialdekatzea

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak