Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: Van acordar per majoria tancar l'edifici amb una reixa

/imgs/20030701/img.sentencias.03.jpgLa junta de propietaris d’una comunitat va adoptar per majoria un acord pel qual s’aprovava el tancament de l’edifici, de manera que es va col·locar una reixa per a evitar que persones alienes a l’immoble hi entressin. L’acord va comptar amb dos vots dissidents i un d’ells va impugnar l’acord davant dels tribunals per considerar que era necessària la unanimitat per a la seva validesa. Per a aconseguir una conclusió analitza el Tribunal Suprem la Llei de Propietat Horitzontal de 1960 i diu, en sentència del 3 de març del 2003, que quan es tracta d’obres extraordinàries, necessàries i no modificatives dels elements comuns, n’hi ha prou amb la majoria per a la validesa de l’acord, però quan les obres alteren els elements comuns és necessari la unanimitat. En aquest cas, les obres consistien en la col·locació de portes corredisses mecàniques i manuals i en la instal·lació d’una tanca de maçoneria i enllumenat, és a dir, no era un mur de tancament. Si es tractés de la construcció d’un mur que tanqués una urbanització inicialment oberta s’alteraria el títol constitutiu i hi caldria la unanimitat, cosa que entén el Suprem que no succeïa en el present assumpte, per la qual cosa declara vàlid l’acord aconseguit per majoria.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions