Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Sis anys després, no li havien lliurat els apartaments

Una persona va adquirir tres bungalous en un projecte d’edificació a Lanzarote (les Canàries). Va lliurar, d’acord amb el que s’havia pactat, una part del preu per la qual el venedor es va comprometre a lliurar els apartaments en el termini d’un any a partir de l’obtenció de la llicència municipal. Passats cinc mesos des de la data establerta per al lliurament de les claus, el comprador va requerir al venedor, notarialment, respecte al retard en el lliurament i la indemnització estipulada. El constructor li va respondre que esperava acabar i lliurar els apartaments en un termini de temps curt. Transcorreguts cinc anys, el consumidor va demandar el venedor i va reclamar la resolució del contracte, la devolució de les quantitats lliurades i la indemnització pactada al contracte: 75.000 pessetes per cada mes de demora. D’altra banda, el comprador havia d’abonar un pagament intermedi d’1.250.000 pessetes, l’any 1987, quantitat que no va pagar.

El que és rellevant per al Tribunal Suprem, en sentència del 5 de novembre de 1999, és que el venedor es va comprometre a lliurar els bungalous per a l’octubre de 1987 i que l’any 1993 no estaven acabats, any en què es va presentar la demanda. És a dir, hi va haver un incompliment total i absolut del venedor, mentre que l’incompliment del comprador en no efectuar el pagament intermedi va ser conseqüència de l’incompliment del venedor. El Suprem declara resolt el contracte de compravenda i condemna el venedor a tornar al comprador les quantitats pagades com a part del preu i la indemnització pactada.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions