Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Signen una reserva abusiva per llogar un habitatge.

/imgs/20130401/sentencias3.jpgUns ciutadans van pagar la fiança per una reserva en què es comprometien a signar en una data determinada un contracte d’arrendament d’habitatge presentant, a la signatura, un aval per gairebé 6.000 euros. Però l’empresa propietària va retardar la signatura del contracte i va sobrepassar l’establerta en el contracte, per la qual cosa els consumidors van anar a judici i van sol.licitar que els indemnitzessin amb el doble del que havien pagat. Com que el document de la reserva no preveia la indemnització a favor del futur inquilí per al cas de desistiment del propietari però sí a l’inrevés, declara l’Audiència Provincial de Madrid, en sentència de 29 d’octubre de 2012, que la clàusula era abusiva i condemna la propietària a retornar el doble de l’import rebut com a fiança. I assenyala que també era nul.la la clàusula que obligava a presentar l’aval en la data pactada per a la signatura ja que no es podia saber quan es podria lliurar l’habitatge amb l’oportuna llicència d’ocupació. Amb aquesta exigència, afegeix la sentència, s’obligava a suportar i incrementar prematurament les despeses de constitució i manteniment de l’aval.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions