Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Resolen el contracte de compra d'un habitatge en construcció i els retenen el 60% del que han pagat per danys i perjudicis

/imgs/20150201/Firma.jpg
El 2006, uns ciutadans van comprar un habitatge en construcció per 187.220 euros. Van pagar 22.000 euros a la signatura del contracte i la resta s’havia d’abonar amb pagaments mensuals parcials, més 140.000 euros per subrogació en la hipoteca que gravava l’habitatge. De forma verbal, els van comunicar que el lliurament de l’habitatge seria al novembre de 2008, però no es va reflectir per escrit. Per això, al juliol de 2008 van enviar un burofax que instava la resolució del contracte de compravenda amb devolució de les quantitats lliurades. La promotora va contestar que l’obra estava executada al 95%, per la qual cosa no es produiria cap incompliment en el lliurament de l’habitatge. Finalment, la promotora va retornar a aquests consumidors part de la xifra pagada, però els van retenir 20.490 euros i van vendre l’habitatge a un tercer. Els consumidors van anar a judici i van sol·licitar la devolució íntegra dels diners lliurats i la nul·litat del contracte de compravenda per contenir clàusules abusives, ja que s’hi va ometre la data de lliurament de l’habitatge i s’hi recollia la facultat de la promotora de retenir un 60% de les quantitats lliurades com a indemnització de danys i perjudicis. Encara que els consumidors van guanyar el plet en primera instància, l’assumpte va arribar fins al Tribunal Suprem, que va donar la raó a la promotora, en sentència del 24 de novembre de 2014, per haver acreditat danys i perjudicis en concepte d’interessos, anuncis, comissió de vendes i reducció de preu per 30.832,16 euros, superior a les quantitats rebudes a compte que van retenir, per la qual cosa no era procedent la devolució integra. I va condemnar a pagar les costes als consumidors.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions