Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: NUL.LITAT DE DUES CLÀUSULES TERRA: LA INICIAL I LA REBAIXADA

UN BANC HAURÀ DE TORNAR A UNA USUÀRIA LES QUANTITATS COBRADES COM A CONSEQÜÈNCIA DE L'APLICACIÓ DE LA CLÀUSULA TERRA, TOT I UN ACORD DE REBAIXA ANTERIOR.

/imgs/20180901/clausula.jpg

Una usuària va subscriure amb el Banc Popular un préstec hipotecari el 19 d’octubre de 2007 que contenia una clàusula terra del 5%. El 17 de maig de 2012, aquesta escriptura va ser objecte d’una novació modificativa en la qual la clàusula es va reduir al 3,50%. La usuària, en conèixer amb posterioritat la declaració del caràcter abusiu de la clàusula terra declarada pel Tribunal Suprem, en va sol.licitar la nul.litat al banc i que no se li apliqués ni el 5% ni el 3,5%. El Jutjat Mercantil núm. 1 de Sevilla va estimar la demanda en primera instància, però l’Audiència Provincial va revocar la sentència i va atorgar la raó al banc donant validesa a l’acord posterior. El Tribunal Suprem, en sentència del 15 de maig de 2018, retorna la raó a la consumidora i declara definitivament la nul.litat de la clàusula sense donar validesa a la modificació posterior. En cap moment de les fases contractuals l’entitat bancària va dur a terme el plus d’informació i tractament principal de la clàusula terra que permetés a la client adoptar la seva decisió amb ple coneixement de la càrrega econòmica i jurídica que comportava aquesta clàusula. El banc haurà de retornar a la usuària les quantitats cobrades indegudament, sense que la rebaixa del tipus d’interès permeti exonerar el banc de la seva responsabilitat.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions