Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: Li imposen una clàusula sòl en la seva hipoteca del 3,50% i la declaren nul.·a per enganyosa

/imgs/20150301/clausula-suelo.jpg

Una persona va concertar un préstec hipotecari a un interès variable. En el préstec, s’inseria una clàusula sòl per la qual el tipus d’interès nominal anual resultant de cada variació no podia ser superior al 12,50% ni inferior al 3,50%. El consumidor va sol·licitar després als tribunals la declaració de nul.litat d’aquesta clàusula, a la qual cosa el banc s’oposava perquè assegurava que havia complert l’Ordre Ministerial del 5 de maig de 1994, per haver posat a disposició del consumidor un document d’oferta vinculant previ a la contractació en què s’expressava amb claredat el tipus mínim i que, en tot cas, la clàusula estava redactada amb claredat. Tanmateix, per al Jutjat de 1a Instància i Mercantil de Lleó, en sentència del 15 de desembre de 2014, la clàusula no es destacava degudament en l’escriptura, sinó oculta entre una pluralitat d’informacions de lectura àrdua i de difícil comprensió. Afegeix que la clàusula resultava enganyosa, ja que malgrat que s’hi afirmava el caràcter variable del tipus tant a l’alça com a la baixa, en realitat ho era pràcticament només a l’alça. També que el consumidor no va poder tenir coneixement total de les conseqüències d’acceptar aquesta clàusula sòl, ja que aquesta només es pot considerar lícita en la mesura en què permeti al consumidor conèixer el repartiment real de riscos de la variabilitat dels tipus. Per tant, va declarar nul·la la clàusula.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions