Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Li executen la hipoteca per impagament i, després del desnonament, sol.licita al jutge la nul.litat de les clàusules abusives de la hipoteca i de l'execució hipotecària

/imgs/20130701/sentencias2.jpgEl titular d’un crèdit hipotecari havia deixat de pagar quatre quotes de la hipoteca. El seu habitatge va sortir a subhasta i es va adjudicar pel 50% del valor de taxació a la caixa que li havia concedit el préstec hipotecari. Després, el desnonat va presentar una demanda per sol·licitar la nul.litat, per considerar abusives algunes de les condicions del seu contracte i, amb això, del procediment judicial anterior que va determinar la pèrdua del seu habitatge. Davant els dubtes que l’assumpte va suscitar en el jutge, aquest va sol·licitar al Tribunal Europeu de la Unió Europea criteris per a dilucidar el caràcter abusiu o no de determinades clàusules del préstec i va plantejar si el sistema legal espanyol de l’execució hipotecària limitava o no la protecció i tutela efectiva dels drets del consumidor. D’acord amb el Tribunal Europeu, el Jutjat Mercantil núm. 3 de Barcelona, en sentència del 2 de maig de 2013, resol i declara abusives les clàusules de venciment anticipat de la hipoteca per l’únic impagament d’una quota. En concret, la que fixava els interessos de demora per a casos d’impagament en un 18,75% i la que permetia a la caixa determinar unilateralment la quantitat exigible. I considera que aquest consumidor es va poder haver defensat de les clàusules abusives abans del seu desnonament, tenint en compte que com que el venciment anticipat de la hipoteca era nul, tan sols podrien haver-se reclamat poc més de tres mil euros i no els gairebé 140.000 pels quals es va executar.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions
Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte