Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: Li executen la hipoteca per impagament i, després del desnonament, sol.licita al jutge la nul.litat de les clàusules abusives de la hipoteca i de l'execució hipotecària

/imgs/20130701/sentencias2.jpgEl titular d’un crèdit hipotecari havia deixat de pagar quatre quotes de la hipoteca. El seu habitatge va sortir a subhasta i es va adjudicar pel 50% del valor de taxació a la caixa que li havia concedit el préstec hipotecari. Després, el desnonat va presentar una demanda per sol·licitar la nul.litat, per considerar abusives algunes de les condicions del seu contracte i, amb això, del procediment judicial anterior que va determinar la pèrdua del seu habitatge. Davant els dubtes que l’assumpte va suscitar en el jutge, aquest va sol·licitar al Tribunal Europeu de la Unió Europea criteris per a dilucidar el caràcter abusiu o no de determinades clàusules del préstec i va plantejar si el sistema legal espanyol de l’execució hipotecària limitava o no la protecció i tutela efectiva dels drets del consumidor. D’acord amb el Tribunal Europeu, el Jutjat Mercantil núm. 3 de Barcelona, en sentència del 2 de maig de 2013, resol i declara abusives les clàusules de venciment anticipat de la hipoteca per l’únic impagament d’una quota. En concret, la que fixava els interessos de demora per a casos d’impagament en un 18,75% i la que permetia a la caixa determinar unilateralment la quantitat exigible. I considera que aquest consumidor es va poder haver defensat de les clàusules abusives abans del seu desnonament, tenint en compte que com que el venciment anticipat de la hipoteca era nul, tan sols podrien haver-se reclamat poc més de tres mil euros i no els gairebé 140.000 pels quals es va executar.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions