Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: L'habitatge tenia menys metres quadrats del que estipula el contracte

Un consumidor va comprar un habitatge en construcció. El contracte esmentava que la superfície de l’habitatge era de 116,8 metres quadrats, sense detallar si aquesta quantitat corresponia a metres construïts o a metres útils. Posteriorment el consumidor va comprovar que l’habitatge disposava només de 96,60 metres quadrats. Va demandar el venedor i va sol·licitar la resolució del contracte, amb la devolució dels pagaments realitzats més l’interès del 14 % per ser aquest l’interès pactat, a més dels pagaments d’impostos i la devolució de les lletres de canvi pendent de pagament. El Tribunal Suprem, en sentència del 20 de març de 2002, estima les pretensions del consumidor en considerar que l’oferta i el contracte expressava la superfície útil del pis que es venia. Afirma el Suprem que el lliurament d’un pis amb una superfície menor en mes de vint metres quadrats de l’esperada, frustra el fi del negoci en tenir l’extensió de l’habitatge caràcter essencial per al comprador. Per això declara resolt el contracte de compravenda i condemna el venedor a tornar les quantitats abonades, més l’interès legal, i a tornar les lletres, més les costes.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions