Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: L'agent de la propietat immobiliària va fer d'intermediari i va cobrar per aquest fet

/imgs/20030301/img.sentencias.02.jpgUn agent de la propietat immobiliària (API), dins del marc d’una relació contractual de mediació o corretatge, va posar en contacte el propietari d’un local de negoci amb una tercera persona interessada en el traspàs i van arribar a un acord. L’agent va cobrar els seus honoraris però finalment el traspàs no es va poder dur a terme, perquè l’arrendatari va canviar d’opinió. L’arrendador va demandar l’API i li va sol·licitar la devolució dels honoraris. Però segons el Tribunal Suprem, en sentència del 10 d’octubre de 20002, l’agent de la propietat immobiliària va complir amb la seva comesa en posar en relació dues persones interessades en un negoci, i si el contracte no es va formalitzar va ser perquè finalment l’arrendador no comptava amb el beneplàcit de l’arrendatari. No va haver-hi culpa en l’agent. Segons aquesta sentència, el contracte de mediació i corretatge obliga l’agent de la propietat immobiliària a indicar al seu client l’oportunitat de concloure un negoci jurídic amb un tercer, actuant d’intermediari a canvi d’una retribució, sense que en aquest cas no tingui res a veure l’èxit o el fracàs de l’execució del contracte.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions