Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: La clàusula en el contracte de compravenda de vivenda era abusiu

/imgs/20041201/sentencias02.jpgUns consumidors van comprar una vivenda en construcció. El contracte incloïa una clàusula per la qual la promotora es reservava el dret de resoldre el contracte en els sis mesos següents a la signatura, amb la devolució de les quantitats rebudes més interessos i una indemnització als compradors de 3.000 euros. La promotora va fer ús d’aquesta clàusula i els consumidors van presentar una demanda en què en sol.licitaven la nul.litat. Així ho va dictar l’Audiència de Barcelona, que, en sentència del 30 de juliol de 2004, afirma que se sap que, en la construcció, el preu dels materials varia amb assiduïtat, i que la clàusula en qüestió tractava d’evitar un desequilibri perjudicial per a la promotora pel canvi del valor de la vivenda. Ara bé, tot i que és cert que el mercat de materials és inestable a l’alça, la clàusula no deixava de ser abusiva. Admetre el contrari seria facilitar al promotor un crèdit barat i, una vegada cobert el projecte d’edificació, tornar allò que s’ha pagat més una indemnització per a després revendre les vivendes a un preu superior. És veritat que s’indemnitzava, però en una quantia molt inferior als beneficis obtinguts. Per tot això va declarar nul.la la clàusula i vigent el contracte de compravenda.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions