Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: La clàusula en el contracte de compravenda de vivenda era abusiu

/imgs/20041201/sentencias02.jpgUns consumidors van comprar una vivenda en construcció. El contracte incloïa una clàusula per la qual la promotora es reservava el dret de resoldre el contracte en els sis mesos següents a la signatura, amb la devolució de les quantitats rebudes més interessos i una indemnització als compradors de 3.000 euros. La promotora va fer ús d’aquesta clàusula i els consumidors van presentar una demanda en què en sol.licitaven la nul.litat. Així ho va dictar l’Audiència de Barcelona, que, en sentència del 30 de juliol de 2004, afirma que se sap que, en la construcció, el preu dels materials varia amb assiduïtat, i que la clàusula en qüestió tractava d’evitar un desequilibri perjudicial per a la promotora pel canvi del valor de la vivenda. Ara bé, tot i que és cert que el mercat de materials és inestable a l’alça, la clàusula no deixava de ser abusiva. Admetre el contrari seria facilitar al promotor un crèdit barat i, una vegada cobert el projecte d’edificació, tornar allò que s’ha pagat més una indemnització per a després revendre les vivendes a un preu superior. És veritat que s’indemnitzava, però en una quantia molt inferior als beneficis obtinguts. Per tot això va declarar nul.la la clàusula i vigent el contracte de compravenda.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions
Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte