Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un cas similar pot merèixer una sentència diferent. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten els consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblideu que, davant de fets similars, les qüestions de prova, les circumstàncies concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa, poden determinar resolucions diferents.

: Immobiliària. Clàusula d'exclusivitat

Una consumidora anul·la el pacte d’exclusivitat per a vendre un pis durant un any

/imgs/20070501/img.sentencias.01.jpg Una consumidora va pactar la venda d’un pis a una immobiliària amb caràcter d’exclusivitat durant un any, fent constar que si no es feia l’operació per causes imputables al propietari, aquest hauria d’indemnitzar l’agent amb el 1,5% del preu estipulat (150.253 euros), en concepte de despeses de gestió. Amb posterioritat, la consumidora va comunicar a la immobiliària mitjançant fax l’anul·lació del pacte adduint que no estava d’acord amb les seues condicions, però oferint el pagament de les despeses ocasionades. La immobiliària, però, va demandar la consumidora en reclamació de 2.253 euros corresponents al 1″5% del preu fixat per a la venda de l’habitatge. Així i tot, l’Audiència Provincial d’Alacant, en sentència del 5 de maig del 2006, va resoldre en contra. Va argumentar que la clàusula d’exclusivitat que incloïa la renúncia expressa del consumidor-venedor de fer la venda de forma personal durant l’any de vigència de l’encàrrec no va ser legal. A més, com que la immobiliària no va acreditar cap despesa, es va desestimar la demanda sense la necessitat de pagar cap indemnització.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions