Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Ven el seu pis, però reclama la part de la subvenció concedida per rehabilitar l'edifici

He venut el meu pis fa poc de temps. Tot i això, a l'edifici vam realitzar fa un temps unes millores que van comportar el pagament d'importants derrames. Més tard ens van concedir una subvenció per aquestes obres, de manera que vaig comunicar als administradors la venda de la casa i els vaig sol·licitar la devolució de la part que em corresponia com a propietària, ja que era jo, i no el nou comprador, qui havia costejat la rehabilitació de l'edifici. Però em diuen que es va aprovar en junta de veïns deixar aquesta quantitat com a reserva per a necessitats posteriors. Si reclamo, tinc alguna possibilitat de recuperar-ho?

/imgs/20091201/consultorio1.jpg La Llei no preveu el dret dels propietaris a la devolució del saldo positiu ni de l'import de les derrames dipositades en el compte de la comunitat. Per això, si reclama, no recuperarà les quantitats ja que la comunitat no està obligada a fer-ho, llevat que hi hagués un acord de la Junta pel qual es repartissin els fons entre els propietaris. Segons el que descriu la persona afectada, l'acord és precisament el contrari, deixar aquestes quantitats en el fons comú per a posteriors necessitats.

Però és que fins i tot si s'hagués arribat a un acord en Junta, el repartiment de fons seria a favor dels propietaris, entenent per aquests als amos en la data de l'acord, per la qual cosa el beneficiari d'aquest hipotètic acord seria el comprador del pis. La manera de recuperar els diners exigiria un acord previ de la Junta sobre la devolució dels saldos positius als propietaris actuals i després es podrien reclamar els diners al comprador si hi hagués un pacte escrit previ entre comprador i venedor en aquest sentit.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions