Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Les pedres de la façana cauen constantment

Fa tres anys vam contractar un obrer perquè col·loqués pedra aplacada en la façana de casa nostra, però des de fa un any la pedra es desenganxa de la paret. Li vam explicar el problema i ho va intentar arreglar foradant amb un trepant les pedres caigudes i subjectant-les amb un caragol. No obstant això, aquest remei no va funcionar i les pedres continuen caient. Hem tractat per les bones de pactar un acord, però l'obrer dóna la culpa a qui va vendre el material, i aquest atribueix el problema a una mala col·locació. Què podem fer?

/imgs/20030201/consultorio01.jpg La façana probablement necessiti una reparació urgent donat el greu risc de lesions per als vianants. Si aquest risc provoca un sinistre, la comunitat de propietaris hauria de respondre enfront de la víctima pels danys i perjudicis que se li ocasionessin. Per això és fonamental reclamar al professional que va efectuar l'obra la reparació urgent de la façana, mencionant que en un altre cas caldrà anar als tribunals.

En aquest cas es planteja la qüestió de qui és el responsable. La comunitat de propietaris va elegir el material i va formalitzar dos contractes diferents, un de subministrament i un altre d'execució d'obra. Es pot reclamar extrajudicialment tots dos, si bé és convenient comptar amb l'opinió d'un pèrit que determini les causes del defecte -el material, la seva col·locació o tots dos- per a demandar només un dels professionals o els dos. En cas que la contractació s'hagués fet només amb l'obrer, ja que va ser qui va presentar els pressupostos de col·locació i del material a càrrec dels seus proveïdors habituals, caldrà dirigir les reclamacions contra ell. Per a fer-ho cal formalitzar les reclamacions extrajudicials a través d'un buró fax certificat amb justificant de recepció, firmat pel president de la comunitat. En el cas que cap dels professionals implicats atengui els requeriments ni assumeixi la responsabilitat, caldrà convocar una junta de propietaris extraordinària i urgent a fi d'autoritzar el president per a contractar un advocat i portar l'assumpte a judici. L'advocat valorarà la necessitat d'un informe pericial, probablement a través d'un arquitecte o aparellador, a fi de determinar les causes tècniques del compliment defectuós del contracte.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions
Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte