Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: La promotora es nega a pagar les despeses de comunitat dels pisos de l'edifici que encara no s'han venut

Vaig comprar un habitatge nou en un edifici en el qual encara queden bastants pisos sense vendre. La promotora s'està negant a pagar les despeses de comunitat corresponents a aquests pisos buits que són de la seva propietat. Diu que està exempta segons les escriptures, almenys, fins que es venguin. Això és així? La resta de veïns ens veiem obligats a fer front a totes les despeses. Podem fer-hi alguna cosa?

Suggerim que el president de la comunitat de propietaris convoqui una junta extraordinària i inclogui aquesta qüestió en l'ordre del dia amb la finalitat d'aconseguir un acord en la contribució a despeses generals de tots els propietaris de pisos i locals, inclosa la promotora que continua sent propietària de diversos pisos. D'aquesta manera, s'actuarà conforme al règim de contribució de despeses a la Llei de Propietat Horitzontal. Segons aquesta norma, és obligació de cada propietari contribuir, conformement a la quota de participació, a les despeses generals per al sosteniment adequat de l'immoble, els seus serveis, les càrregues i responsabilitats que no siguin susceptibles d'individualització. Com que l'acord es presumeix difícil d'aconseguir perquè requerirà d'unanimitat, el pas següent seria acudir a un advocat perquè intenti arribar a un acord extrajudicial i, si és el cas, valori la via judicial. Cal tenir en compte que l'exempció de contribuir a despeses fixada per la promotora al seu favor en les escriptures o el títol de l'edifici abans de començar la venda dels pisos pot ser considerada, a més de contrària a la Llei de Propietat Horitzontal, una clàusula abusiva, conforme a la Llei del Consumidor, per desproporcionada i introduir un desequilibri important entre els drets i les obligacions de les parts.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions
Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte