Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: Hereta un habitatge hipotecat i no sap quins drets i obligacions l'assisteixen amb el banc

Estic tramitant la documentació necessària de l'herència del meu pare. Heretaria pocs diners i un pis que està hipotecat, però del qual ja només queden tres anys d'hipoteca. La meva idea és anar-me'n a viure al pis i pagar les quotes d'aquesta hipoteca. El meu dubte és si el banc em pot exigir justificants d'ingressos i de tota la paperassa i fins i tot rebutjar-me perquè estic cobrant la prestació per desocupació.

/imgs/20130501/consultorio2.jpg Abans de formalitzar l'escriptura d'herència, li suggerim que s'informi si el seu pare tenia contractada una assegurança de vida. Per fer-ho, cal sol.licitar un certificat d'assegurances de cobertura de defunció al Registre General d'Actes d'Última Voluntat del Ministeri de Justícia. Quant a la hipoteca, en les herències els hereus succeeixen el difunt en tots els drets i obligacions. Seran responsables de totes les càrregues de l'herència, entre la qual es troba la hipoteca, no solament amb els béns de l'herència sinó també amb els propis. Entenem que si vostè és l'única hereva, el banc queda obligat a acceptar-la com a titular del préstec hipotecari i l'única obligada al pagament, sense que tingui facultat per a rebutjar la successió. Però, com diu el Servei de Reclamacions Banc d'Espanya, una qüestió diferent és aquella en què amb diversos hereus la partició de l'herència disposi que el préstec hipotecari sigui assumit, exclusivament, per un d'ells, l'adjudicatari de la finca hipotecada, de manera que els altres hereus queden alliberats d'aquesta obligació. Si aquest fos el cas, el canvi de titularitat del préstec hipotecari requeriria el consentiment del banc i per decidir atorgar-ho podria exigir la presentació de la documentació, com ara la declaració de renda, les últimes nòmines, etc. En cas de no donar el seu consentiment, el banc podria dirigir-se contra tots els hereus. Quant al desistiment del seu lloguer actual, llegeixi amb calma el contracte, podria haver d'indemnitzar l'arrendador.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions
Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte