Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si vols que resolguem el teu cas en la revista EROSKI CONSUMER posa’t en contacte amb nosaltres. Només es respondran i es publicaran les consultes que des de la revista EROSKI CONSUMER considerem més interessants.

: Es poden reclamar totes les despeses de la hipoteca?

He llegit que puc reclamar al meu banc totes les despeses de formalització de la hipoteca. Tanmateix, a un familiar li ho van negar fa poc. Què puc fer? Val la pena o no?

He llegit que puc reclamar al meu banc totes les despeses de formalització de la hipoteca. Tanmateix, a un familiar li ho van negar fa poc. Què puc fer? Val la pena o no?

El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) acaba de rectificar una decisió del Tribunal Suprem Espanyol i ha declarat que, si la clàusula d’imposició de despeses al consumidor és abusiva, s’han de retornar totes les despeses. Es tracta d’una decisió que dona la raó de forma definitiva a una controvèrsia que té l’origen en una demanda del desembre de 2015 amb una sentència històrica que va establir que era nul i abusiu que els bancs imposessin als clients la totalitat de les despeses de formalització. El problema és que, en sentències successives, el Tribunal Suprem va anar retallant les quantitats que els consumidors podien reclamar, de manera que, encara que es mantenia l’abusivitat de la clàusula, pràcticament s’anul·laven els seus efectes econòmics. Ara, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) corregeix de nou el Tribunal Suprem i estableix que, declarada abusiva, el tribunal no pot decidir el repartiment de les despeses, i s’han de retornar totes les que no corresponia pagar al consumidor. La sentència, però, fixa unes excepcions, de manera que si la llei estableix qui ha d’assumir les despeses, caldrà atenir-se a aquesta. Per tant, una vegada declarada abusiva la clàusula d’imposició de despeses, els consumidors podran recuperar totes les despeses de notari, registre, gestoria i taxació pagats en el seu moment. A més de l’Impost d’actes jurídics documentats, sempre que s’hagués pagat abans del 12 de novembre de 2018.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions