Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: En una comunitat de propietaris desitgen renovar els ascensors, però hi ha veïns que s'hi neguen

Al meu habitatge hi ha quatre ascensors, dos a cada escala, però fa cinc anys vam decidir inhabilitar-ne dos per l'excessiva despesa que suposaven. Ara volem tornar a posar-los en funcionament i renovar-los. El problema és que hi ha dos inquilins dels 40 que componem la comunitat de propietaris que hi estan en contra. Si s'arreglen els antics, estan obligats a pagar?

/imgs/20091101/consultorio1.jpg Tant l'establiment com la supressió dels serveis d'ascensor requereixen el vot favorable de les tres cinquenes parts del total dels propietaris que, al seu torn, representen les tres cinquenes parts de les quotes de participació. D'acord amb la Llei de propietat horitzontal, els acords adoptats (Art. 17) obliguen a pagar a tots els propietaris, encara que hi haguessin votat en contra. Si en el seu dia van suprimir el servei de dos ascensors i ara se'n plantegen el restabliment, necessitaran de nou una majoria de tres cinquenes parts favorable a l'acord.

Quant a la forma de reestablir aquest servei, ja sigui mitjançant la reparació o la substitució dels ascensors, convé que es valori aquesta decisió d'acord amb els criteris tècnics i els consells de l'empresa i de la Conselleria o el Ministeri d'Indústria. Dins del concepte de reparació no entra només la correcció o esmena dels defectes, sinó també les modificacions o substitucions imposades per la necessitat tècnica per al funcionament i continuïtat del servei, i per l'organisme competent d'Indústria, responsable de vetllar per la seguretat d'ús. Per tant, si es decideix reparar els ascensors espatllats han de pagar tots els propietaris. I si el substitueixen també, llevat que des del punt de vista tècnic s'acrediti que no sigui necessari per a la seva conservació i el seu funcionament.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions
Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte