Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Si deseas que resolvamos tu caso en la revista EROSKI CONSUMER ponte en contacto con nosotros. Sólo serán respondidas y publicadas las consultas que desde la revista EROSKI CONSUMER consideremos más interesantes.

: El constructor està obligat a donar un aval que protegeixi la quantitat avançada pels compradors

M'agradaria saber si en comprar un habitatge nou és obligació o no del promotor donar avals bancaris als compradors per les quantitats lliurades a compte. En el cas que fos obligatori i el promotor s'hi negués, què s'hi pot fer?

/imgs/20020301/consultorio01.jpg La llei obliga al promotor a atorgar un aval bancari o contracte d'assegurança per garantir la devolució de les quantitats avançades pels compradors, incloent-hi els interessos legals. Com que es tracta d'habitatges en construcció, la finalitat de l'aval o de l'assegurança és garantir que, en el cas que la construcció no finalitzi, es tornin als compradors els diners avançats, més els interessos, en concepte de lliuraments a compte.

Abans de signar cap document i per a obtenir el màxim de garanties en la compra de l'habitatge, el consumidor pot adreçar-se al banc, caixa o companyia d'assegurances, i sol·licitar-ne -mitjançant un escrit certificat amb justificant de recepció- la informació referent a l'aval o assegurança de la promotora. Així podrà comprovar la quantitat coberta per la pòlissa col·lectiva i les individuals, el seu termini de vigència i, en general, l'adequació a la legalitat de les garanties.

Les quantitats lliurades a compte pel comprador d'habitatge en construcció o sobre el pla han de ser dipositades obligatòriament pel promotor en un compte especial en un banc o una caixa d'estalvis, que ha d'estar separat d'altres fons de manera que el promotor només en disposi a efectes de la construcció. Si la construcció dels habitatges no s'inicia o no es finalitza en el termini convingut, la llei obliga el promotor a atorgar un aval bancari o contracte d'assegurança en garantia de devolució d'aquestes quantitats més els interessos legals.

Et pot interessar:

Infografías | Fotografías | Investigaciones

Informació de copyright i avís legal

Visita el nostre canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validacions d’aquesta pàgina

  • : Conformitat amb el Nivell Triple-A, de les Directrius d’accessibilitat per al contingut web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validació del W3C indicant que aquest document és XHTML 1.1 correcte
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validació de feedvalidator.org indicant que els nostres titulars RSS tenen un format correcte