Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa >

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

: Arrendaments urbans. Responsabilitat per desperfectes en l'habitatge

Els inquilins han d’assumir els desperfectes de l’habitatge arrendat

/imgs/20070701/img.sentencias.02.jpg
El propietari d’un habitatge llogat hi va trobar desperfectes quan va finalitzar el període d’arrendament. Es va gastar 3.497,86 euros en la reparació dels danys i va demandar els inquilins per entendre que el deteriorament es devia a un ús negligent i al ?maltractament”. Encara que va guanyar el judici, els inquilins van apel·lar posant en qüestió l’origen d’aquests desperfectes i negant que haguessen sigut causats per un ús negligent, sinó pel mal estat en què es trobaven les canonades de l’habitatge. Tot i això, el propietari va tornar a guanyar en aquesta segona instància. Per a l’Audiència Provincial de Burgos, en sentència del 22 de juny del 2006, els inquilins, d’acord amb el que es va pactar i amb el que hi ha disposat legalment, estan obligats a tornar l’habitatge arrendat tal com el van rebre, responent de tots els danys excepte dels derivats del desgast natural per l’ús ordinari de la casa i per raó del temps. No obstant això, i d’acord amb el Codi Civil, es preveu una presumpció de responsabilitat contra l’arrendatari, sempre que es prove que els danys d’un habitatge s’han produït per causes alienes a la intervenció dels seus ocupants, cosa que no es va fer en aquest cas.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions