Saltar o menú de navegación e ir ao contido

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Boletines
    •  | Baixa  | Máis opcións |
  • Portadas anteriores

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa > O máis práctico > Consultorio legal

Λ

Se degoras que resolvamos tu caso en revista.consumer.es ponte en contacto con nosoutros. Como é lóxico, sólo serán publicadas as consultas que dende revista.consumer.es consideremos máis interesantes.

Uns novos veciños solicitan cambiar o sistema de repartición dos gastos comúns

Na comunidade de propietarios pagamos os gastos comúns en función da porcentaxe de superficie de cada piso, pero dende hai uns anos decidiuse que todos os propietarios pagásemos o mesmo en determinados gastos como o ascensor e a escaleira. Pero os novos veciños que chegaron á comunidade propoñen que se pague en función da porcentaxe de superficie de cada vivenda ou que se afronten todos os gastos por igual. Cal é a mellor solución dende o punto de vista legal?

 A solución que ofrece a Lei de propiedade horizontal é o pagamento dos gastos de acordo á cota de participación que cada piso e local reflicta nas súas escrituras. Pero a Lei tamén permite que os propietarios acorden, sempre por unanimidade, outro sistema de contribución. Polo tanto, o sistema mixto, que se basea na contribución conforme á cota de participación salvo no ascensor e escaleira (que se aboan a partes iguais), é unha opción válida. De feito, o pagamento en partes iguais de todo tipo de gastos non resulta ecuánime cando se rexistran grandes diferenzas entre os distintos pisos e locais. En moitas comunidades acaba xerando resentimentos entre os propietarios. No caso descrito, se a comunidade de propietarios quere establecer un novo sistema, pódese buscar a unanimidade para definir cotas de participación que teñan en conta, amais da superficie, a localización exterior ou interior, a súa situación e o uso que se vaia efectuar dos servizos ou elementos comúns.


Outros servizos


Buscar en

Información de Copyright e aviso legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

En EROSKI CONSUMER tomámosnos moi en serio a privacidad dos teus datos, aviso legal. © Fundación EROSKI

Fundación EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto