Humidades: Prevención, revisión e diagnóstico, puntos clave

  Son moitos os fogares que conviven coa humidade, un incómodo inimigo que provoca sensación de frío, propicia a aparición de mofos, ácaros, manchas nas tapicerías e que pode chegar a lles causar problemas respiratorios ós habitantes da casa. Se non se tratan debidamente, as humidades van a máis e pódense converter nun problema moi serio que ocasione danos na construción e, en consecuencia, a deterioración na seguridade da vivenda. A súa eliminación é cousa do especialista; a súa prevención e localización correspóndelle a quen habita a vivenda.

Buscando as causas

• A humidade pode ser provocada pola perda de auga dun cano ou por unha mala drenaxe de fiestras e portas.
• A porosidade dos chans de sotos ou doutras construcións de baixo nivel é responsable de humidades que soben desde o chan cara ó interior dunha vivenda.
• A condensación tamén causa humidades interiores, así como as fendas na cachotería.
• Coidado cos golpes ocasionais que reciben portas e fiestras. Poden producir unha caída do recebo de arredor dos marcos. Por estes espazos pódese filtrar humidade. Encha os ocos con masilla resistente á auga.
• Revise unha vez ó ano o correcto funcionamento das canles, as baixantes de evacuación e o estado de impermeabilización dos muros. Non descoide tampouco o grao de limpeza da rede de drenaxe e evacuación e as posibles fisuras e fendas do chan. Non esqueza a limpeza e o correcto funcionamento dos desaugadoiros (sumidoiros, canlóns e rebordadoiros) da cuberta.
• Comprobe cada tres anos se se abriron fisuras, deformacións, etc., na fachada e o estado de conservación do tellado (tellas, cambios de inclinación, etc.).

Como detectar o problema

• Comprobe se se trata ou non dun problema de condensación pegando con cinta adhesiva un cacho de papel de aluminio sobre a parede afectada. Se aparece bafo na cara visible do aluminio, hai condensación.
• As filtracións por chuvia que afectan o interior da vivenda maniféstanse a xeito de manchas perfectamente delimitadas que medran co aumento das precipitacións.
• Un dos síntomas de humidade exterior é a aparición de eflorescencias brancas na fachada. O mofo, o musgo ou as fendas tamén son indicio de humidade.
• Se a súa parede presenta, tanto por fóra coma por dentro, manchas brancas de salitre, o seu problema é a humidade ascensional (chamada así porque sobe pola parede desde o chan). Se non o trata, co tempo pode aparecer musgo no exterior, mentres que no interior a pintura irá escachando e a parede se irá enchendo de mofo.
• As chamadas humidades accidentais proveñen de fugas nos condutos de auga (rotura dun cano, mal selado dunha xunta, etc.). Maniféstanse sobre a parede ou o teito afectado a xeito de auréolas concéntricas que se van facendo máis grandes a medida que a auga se acumula.
• A auga empregada para mesturar os materiais utilizados na construcción (formigón, xeso, morteiro, etc.) adoita exsudar cara á superficie provocando lixeiras humidades que aparecen, indistintamente, en chans, paredes, teitos, etc.

Como combater a condensación

• Emita menos vapor de auga.
• Manteña a temperatura da auga quente a menos de 50º C.
• Cociñe sempre coas potas tapadas.
• Sempre que sexa posible, seque a roupa no exterior da súa vivenda.
• Peche as portas das estancias máis húmidas, sobre todo cociña e baño.
• Evite o funcionamento continuado de aparellos de combustión sen evacuación, sobre todo as estufas catalíticas.
• Na cociña e no baño, procure conducir os vapores cara ó exterior mediante extractores.
• Aumente a temperatura das paredes frías.
• Evite as portas e ventás metálicas.
• Instale dobre cristal nas fiestras.
• Mellore o illamento exterior das paredes e elimine as pontes térmicas.
• Utilice un deshumidificador, mellor se é eléctrico.
• Asegure unha boa ventilación. Abra todos os días as ventás durante dez minutos. Dará reducido a porcentaxe de humidade relativa do aire do interior.
• Separe os armarios e librerías das paredes frías. Os armarios arrimados a paredes exteriores proporcionan un espazo restrinxido onde se pode producir a condensación.

Relacións deste contido