Saltar o menú de navegación e ir ao contido

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Boletines
    •  | Baixa  | Máis opcións |
  • Portadas anteriores

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Edición impresa > O máis práctico > Consultorio legal

Λ

Se degoras que resolvamos tu caso en revista.consumer.es ponte en contacto con nosoutros. Como é lóxico, sólo serán publicadas as consultas que dende revista.consumer.es consideremos máis interesantes.

Obrigas do administrador de predios

¿É obrigatorio nun edificio de propiedade horizontal contrata-los servicios dun administrador de predios? Queriamos saber, segundo as leis vixentes, cáles son as obrigas que ten un administrador de predios coa comunidade que o contratou.

Segundo a Lei de Propiedade Horizontal, non é obrigatorio contata-los servicios dun Administrador de Predios. As funcións de secretario e administrador serán exercidas polo presidente da comunidade, agás que os estatutos ou a Xunta de propietarios dispoña destes cargos separadamente por maioría simple. Polo tanto, o cargo de administrador pode ser exercido polo mesmo presidente ou por calquera outro propietario. Sen embargo, se a comunidade o desexa e así o decide por maioría, pode nomear administrador unha persoa física non propietaria, sempre que teña unha cualificación profesional suficiente e legalmente recoñecida.

Tamén se pode nomear unha persoa xurídica. Respecto á segunda cuestión, as obrigas dun administrador para coa comunidade, desde o punto de vista das súas funcións, son: velar polo bo réxime da casa, as súas instalacións e servicios, preparar coa debida antelación e someter á Xunta o plan de gastos previsibles e atender á conservación da casa, dispoñendo as reparacións e medidas que resulten urxentes. Ademais, o administrador executará os acordos adoptados en materia de obras, efectuará os pagamentos e realizará os cobros procedentes. E, no seu caso, como secretario da Xunta custodiará, e poñerá ó dispor dos titulares, a documentación da comunidade. Por último, gozará de tódalas demais atribucións que lle confira a Xunta de propietarios.


Outros servizos


Buscar en

Información de Copyright e aviso legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

En EROSKI CONSUMER tomámosnos moi en serio a privacidad dos teus datos, aviso legal. © Fundación EROSKI

Fundación EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto