Nabigatze-menua pasa eta edukietara joan

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Buletinak
    •  | Utzi  | Aukerak |
  • Aurreko portadak

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Bilatzailea

logotipo de fundación

EROSKI CONSUMEReko kanalak


Kokapen honetan zaude: Hasiera > Paperezko bertsioa > Gaurkotasuna eta aisia > Azaleko gaia

Λ

Informazio honetan agertzen diren datuak, informazioak, interpretazioak eta kalifikazioak burutu ziren momentuari soilik dagozkio eta, beraz, iraupen mugatua dute.

Ondasun higiezinen zerga aztertu dugu, Espainiako 18 hiritan: Bartzelonak dauka etxebizitza zerga garestiena orain ere

·Hiritik hirira, alde handiak daude OHZ edo etxebizitza-zergan, eta lau urtetik hona, oso gutxi aldatu dira gauzak.
·Kataluniako hiriburuan, Burgosen halako hiru ordaintzen dute maila ertaineko familiek (589 euro batean eta 181 euro bestean).
·Bartzelonako tasak bikoiztu egiten du guk aztertu ditugun hiririk gehienek daukatena

  Urtean behin, guk gonbidatu gabe ere, bisitan etortzen zaizkigu etxera. Ondasun Higiezinen Zerga (OHZ) izaten da ate joka, eta ez dago atarian uzterik; barrenera sartzen da, eta sakelatik tiraka hasten. Udalek ia 53.000 milioi euro bildu zituzten 2008. urtean zergatan, eta sei eurotatik bat, tasa horrek eman zien (Espainiako datuak dira). Udal batzuetan, hala ere, besteetan baino dezente garestiagoa izaten da zerga hori, eta halaxe egiaztatu du EROSKI CONSUMER-ek egin berri duen azterketa batek. Hiru familia mota bereizi ditugu gure lana aurrera eramateko: goi mailakoa edo diruduna, erdi mailakoa (horiek dira gehien) eta behe mailakoa (baliabide ekonomiko gutxi dituztenak), eta kalkuluak egiteko, euren ezaugarri sozio-ekonomikoen araberako etxebizitza batean bizi direla irudikatu dugu (azalera, eraikuntza-kalitatea, bizigunea). Guk egin dugun sailkapen horrekin, 18 hiriburutara jo dugu, eta familia bakoitzak 2010. urtean zenbat ordaindu izango duen kalkulatu dugu. Honako hiri hauen datuak bildu ditugu: A Coruña, Alacant, Bartzelona, Bilbo, Burgos, Donostia, Gasteiz, Granada, Iruñea, Kordoba, Madril, Malaga, Murtzia, Oviedo, Sevilla, Valentzia, Valladolid eta Zaragoza.

Datuak aski adierazgarriak dira: maila ertaineko familia batek (100 metro koadroko pisu batean bizi dela irudikatu dugu), urtean 589 euro ordaintzen du Bartzelonan OHZ (2006. urtean baino 78 euro gehiago), eta Burgosen, berriz, 181 euro (duela lau urte baino 32 euro gehiago). Normala izan liteke hiriren bat nabarmentzea goitik eta behetik, baina Bartzelonarekin gertatzen dena deigarria da oso: bikoiztu egiten du hiririk gehienek ezarri duten tasa (guk aztertu ditugun hirien % 80rena bikoizten du, hain zuzen).

Madrilen ere garestia da OHZ -429 euro izaten da urtean-, baina urruti samar geratzen da Bartzelonakotik. 2006. urtean, Bartzelonako tasaren erdia kobratzen zuten Madrilen, baina lau urtean, beste inon baino gehiago garestitu da, % 70, eta orain ez dago orduko alderik. Bi faktorek eragin dute igoera hori: batetik, lau urtean, % 12 igo da zerga-tasa, eta, bestetik, etxebizitzen balioa igotzen joan da, eta katastroa berrikusi ahala, igoera horrek eragina izan du kuotan. Zergarik apalena Burgosek ezartzen du, eta beste hainbat hiri ere 260 euroren azpitik dabiltza: A Coruña, Iruñea, Malaga, Murtzia, Valentzia, Valladolid eta Zaragoza.

Bartzelonaren eta Madrilen ondotik, Donostiak dauka zergarik garestiena maila ertaineko familentzat: 363 eurokoa. Gasteiz dator jarraian, 335 eurorekin (hiru auzo erabili ditugula eredutzat hiri horretan, Zabalgune, Koroatzearen kalea eta Adurtza kalea). Gainerako hirietan, Alacanten, Bilbon, Kordoban eta Oviedon, 270 eta 300 euro arteko zerga ordaintzen dute maila ertaineko familiek (eredutzat erabili dugun etxebizitza mota aintzat hartuta, betiere).

Bartzelonako tasak bikoiztu egiten du guk aztertu ditugun hirien % 80ak daukatena

Behe mailako familientzat, berriz (83 metro koadroko etxea daukatela irudikatu dugu), Gasteizek du OHZ garestiena (325 euro urtean). Bartzelona da zerrendako bigarrena: 238 euro ordaintzen dute urtean sail horretan sartzen diren familiek (2006an ere bigarren lekuan geratu zen, eta ordutik hona, 35 euro igo zaie zerga familia horiei). Gasteiz eta Bartzelona askoz garestiagoak dira beste hainbat hiri baino; Valladoliden, Oviedon, Iruñean, Burgosen eta Bilbon halako bi ordaintzen dute, eta Murtzian halako zortzi.

Goi mailako familiek zenbateko zerga ordainduko duten kalkulatzeko, honako ezaugarri hauek erabili ditugu: 155 metro koadroko etxebizitza daukate, eta erdigunean bizi dira, auzo dotore batean. Guk aztertu ditugun 18 hirietatik, Valentzia da garestiena horientzat (2006an ere hala zen); 1.275 euro balio du urtean, Madrilen baino % 43 gehiago (894 euro), eta A Coruñan halako hiru ia. Valentziakoren ondotik, Bartzelonako kuota da garestiena, 2006an bezalaxe: 1.258 euro. Tasarik apalena Gasteizek, Oviedok, Zaragozak, Murtziak, Iruñeak, A Coruñak eta Burgosek daukate diru-sarrera gehien dauzkaten familientzat (442 euro eta 597 euro artean).

Zer eskubide dauzka zerga-ordaintzaileak?

  Zergak ordaintzerakoan, betebeharrak ez ezik, eskubideak ere badauzka herritarrak, baita Ondasun Higiezinen Zergari dagokionez ere. Zerga-ordaintzaileak honetarako eskubidea du:

  • Katastroan behar bezala deskribatuta ager daitezen haren jabetzakoak diren ondasun higiezin guztiak: bai haien ezaugarri fisikoak, bai juridikoak eta bai ekonomikoak. Haren ondasunak egoki balioetsiak egon daitezen, Legeak dioen bezala.
  • Jakinaraz diezaioten, garaiz eta behar den eran, zer katastro-balio duten haren ondasunek, behin balorazio kolektiboko prozesu orokorrak egin ondoren, prozesu partzialak egin ondoren edo balorazio kolektiboko prozedura sinplifikatuak egin ondoren.
  • Balorazioa egiterakoan zer elementu eta irizpide erabili dituzten jakiteko.
  • Jakinaraz diezaioten balio-aldaketa bat gertatu dela, bai lehen aipatu ditugun egokitzapenen ondorioz, bai Katastroak egindako prozeduren ondorioz.

Orrialde-zenbaketa



Ekintza honek Bizkaiko Foru Aldundiaren Kultura Sailaren laguntza jaso du

Beste zerbitzu batzuk


Bilatu

Copyright-i buruzko informazioa eta lege-oharra

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

 EROSKI CONSUMERen oso serio hartzen dugu zure datuen pribatutasuna, lege oharra. © EROSKI Fundazioa

EROSKI Fundazioa

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto