Nabigatze-menua pasa eta edukietara joan

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Buletinak
    •  | Utzi  | Aukerak |
  • Aurreko portadak

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Bilatzailea

logotipo de fundación

EROSKI CONSUMEReko kanalak


Kokapen honetan zaude: Hasiera > Paperezko bertsioa > Praktikoena > Lege-aholkularitza

Λ

Zure afera revista.consumer.es aldizkarian konpon dezagun nahi baduzu, jar zaitez gurekin harremanetan. Bistan denez, aldizkari honetatik interesgarrien jotzen ditugun kontsultak bakarrik argitaratuko ditugu

Jabeetako batek igogailua ordaindu nahi ez

Igogailurik ez daukan eraikin bateko behe solairuan (lehen solairuko altueran) daukat etxebizitza. Igogailua instalatzeko aukera aztertzen ari dira. Ene etxebizitzan sartzeko 13 eskailera-maila ditut eta, igogailu hori martxan jarrita, zortzi maila igo beharko nituzke, geldialdiak solairuen artean egingo lituzkeelako. Bestetik, ene etxebizitza da ganbararik ez daukan bakarra. Aparatua instalatzeari ez diot uko egiten, niri legokidakeen zatia ordaintzeari baizik, Jabetza Horizontalaren Legeko 11. artikuluan oin hartuta. Gastu hori ordaintzeari uko egin al diezaioket? Proposamena, ezintasun fisikoa nozitzen duela argudiatu duen auzo batek egin du. Auzo horrek ezintasuna egiaztatzen duen osasun-agiria ekarrita ere, uko egin ahal niezaioke ordaintzeari?

  Altxatutako eraikinetan igogailuak instalatu ahal izateko, jabeen eta partaidetza-kuota guztien hiru herenek aldeko botoa eman behar dute eta jabe guztiek ordaindu beharko dute faktura, are erabakiaren kontrakoek ere. Hauxe da Epaitegietako kide gehienen -baina ez guztien- irizpidea.

Igogailua instalatzeak ezintasunik duten pertsonen integrazioa errazteko eragozpen arkitektonikoak suntsitzen dituenean, aski da partaidetza kuoten gehiengoa ordezkatzen duten jabeen gehiengo soilaren aldeko botoa, are titulua edo estatutuak aldatzen badira ere. Akordioa denentzat izango da loteslea eta, gainera, obra beharrezkoa eta exijitzeko modukoa denez, guztiek ordaindu har dute hori. Horrela agintzen dute elkartasunezko eta ezinduak babesteko eta integratzeko arrazoiek. Espainiako Epaitegi Gorenak, 1997 urtean, Estatu horren Konstituzioa hartu zuen euskailu, jabetzaren funtzio soziala ezarri eta pertsona ezinduen babesa botere publikoen esku uzten den pasartean, Nazio Batuek 1975eko abenduaren 9an onetsitako Pertsona Gutxituen Eskubideen Adierazpena Estatu espainiarrak ere onartu zuelako. Etxe-jabeak bere ezintasunaren aitorpen ofizialik ez daukanean ere, mugitzeko zailtasunak dituela frogatzen badu, beste horrenbeste aplikatzen da.

Legezko formaltasun guztiak betetzen badira, behintzat, etxejabeak ordaintzeko obligazioa du baina, halaz ere, ados ez badago, erabakiaren kontra egin ahal izango du. Aukera posible bat, Jabeen Juntarekin kontribuzioan beherapen bat negoziatzea izan liteke. Bestetik, honelakoetan komeni izaten da abokatuarengana jo eta, aparatua instalatzeko, dirulaguntza publikoak erdiesteko aukerez informazioa jasotzea.



Ekintza honek Bizkaiko Foru Aldundiaren Kultura Sailaren laguntza jaso du

Beste zerbitzu batzuk


Bilatu

Copyright-i buruzko informazioa eta lege-oharra

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

 EROSKI CONSUMERen oso serio hartzen dugu zure datuen pribatutasuna, lege oharra. © EROSKI Fundazioa

EROSKI Fundazioa

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto